Huis te koop in Zilverboslaan 42, 2950 Kapellen26 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo

Huis te koop in Kapellen voor € 419.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQMUR

Logo Fimmo - Zimmo
€ 419.000 € 425.000
132m² woonoppervlakte
160m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1966
Het energielabel is EPC B

Zilverboslaan 42, 2950 Kapellen

Zilverboslaan 42, 2950 Kapellen

Huis met energieklasse B, een badkamer, tuin en 132m² woonoppervlakte.

bekeken
dagen
op Zimmo
dagen
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 419.000
Prijs /m²
€ 2.656
KI
€ 617

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
142kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260721-0003920366-RES-1
Energielabel
Energielabel: B
Elektriciteitsattest
Verkregen, Conform
Verwarmingstype
Elektriciteit

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
160m²
Woonoppervlakte
132m²
Bouwjaar
1966
Conditie
Goede staat
Beglazing
Dubbel
Dubbele beglazing - vernieuwd in 2019
Bouwoppervlakte
132m²
Water
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Nee

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal toiletten
1
Type keuken
Geïnstalleerd
Distributie
Ja
Internet
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Westen

Indeling

Verdieping 0

Inkom
5m², U betreedt de woning via de ruime inkomhal met tegelvloer. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, de berging en het gastentoilet. De houten trap brengt u naar de eerste verdieping.
Toilet
1m², Een apart gastentoilet is aanwezig.
Leefruimte
15m², Vanuit de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, voorzien van een tegelvloer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Bovendien heeft u achteraan een leuk uitzicht op de westgerichte tuin.
Keuken
12m², De in 2025 vernieuwde keuken is uitgerust met alle hedendaagse comfort: een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer en spoelbak.
Berging
7m², Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische berging met tegelvloer. Deze is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de inkomhal en biedt voldoende opbergruimte. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.
Tuin
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 160 m² en is georiënteerd op het westen waardoor het hier de hele dag heerlijk vertoeven is. De in 2025 vernieuwde tuinberging met overdekt terras biedt de ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenruimte.

Verdieping 1

Nachthal
6m², Via de houten trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1
13,5m², De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de elektrische rolluiken kan de ruimte volledig verduisterd worden.
Slaapkamer 2
10,5m², Ook de tweede slaapkamer is ruim en afgewerkt met een laminaatvloer. Ook hier zorgen de elektrische rolluiken voor volledige verduistering van de ruimte.
Slaapkamer 3
7,5m², De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Badkamer
4,5m², In 2025 werd de badkamer volledig vernieuwd en uitgerust met een wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijke lichtinval en de nodige verluchting.

Verdieping 2

Zolder
36m², Op de handige, geïsoleerde bergzolder kan heel wat materiaal gestockeerd worden. Hier kan u tevens de elektrische boiler terugvinden.

Wettelijke info

P-score
D
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

-1 %

Totaal prijsverschil

DatumVraagprijsVerschilWoonopp.Grondopp.
29-07-2026€ 425.000-€ 3.219,70 /m²€ 2.656,25 /m²
31-08-2026€ 419.000-1 %€ 3.174,24 /m²€ 2.618,75 /m²

EPC - Zilverboslaan 42 te Kapellen.pdf

Downloaden

Asbestattest - Zilverboslaan 42 te Kapellen.pdf

Downloaden