Huis te koop in Berkenlaan 87, 2950 Kapellen22 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo
Nieuw

Bel-étage te koop in Kapellen voor € 460.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LRY4U

Logo Fimmo - Zimmo
€ 460.000
184m² woonoppervlakte
230m² grondoppervlakte
2 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1966
Het energielabel is EPC C

Berkenlaan 87, 2950 Kapellen

Berkenlaan 87, 2950 Kapellen

Huis met energieklasse C, een badkamer, garage, tuin en 184m² woonoppervlakte.

bekeken
uur
op Zimmo
uur
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 460.000
Prijs /m²
€ 2.000
KI
€ 1.051

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
242kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20200311-0002259041-RES-1
Energielabel
Energielabel: C
Elektriciteitsattest
Verkregen, Conform
Verwarmingstype
Gas

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
230m²
Woonoppervlakte
184m²
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2021
Conditie
Vernieuwd
Aantal gevels
2
Beglazing
Dubbel
Dubbele beglazing aanwezig (vooraan HR-beglazing).
Bouwoppervlakte
184m²
Soort dak
Plat dak
Waterput
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal toiletten
3
Type keuken
Geïnstalleerd
Distributie
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Glasvezel
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Achtertuin
230m²
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Aantal garages
1

Indeling

Verdieping 0

Inkom
9,5m², Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met handige bergruimte onder de trap. Deze geeft rechtstreeks toegang tot alle andere ruimtes op de gelijkvloerse verdieping.
Toilet 1
1,5m², In deze berging is er nog een apart gastentoilet met lavabootje aanwezig.
Berging 1
10m², De praktische berging op tegelvloer doet momenteel dienst als wasplaats. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast alsook de Vaillant CV-ketel (2016) aanwezig. Ook is er een kraan voorzien, waardoor het perfect mogelijk is om hier nog een lavabo te plaatsen. Een glazen achterdeur geeft rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de tuin.
Garage
35m², De inpandige garage met elektrische poort is zeker één van de troeven van deze woning. Momenteel is de garage nog opgesplitst, waardoor er naast de parkeerplaats ook een aparte, handige stockageruimte aanwezig is.
Tuin
230m², De woning is gelegen op een perceel van 230 m² en beschikt over een gezellige, groene tuin met aangelegd terras. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is dit een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten, tot rust te komen of gezellig samen te tafelen.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche-in-bad, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Verdieping 1

Leefruimte
42m², Op de eerste verdieping bevindt zich de gerenoveerde, lichtrijke leefruimte met laminaatvloer. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Grote raampartijen langs beide zijden zorgen voor een overvloed aan daglicht. Hiernaast is er ook een airco aanwezig.
Keuken
16,5m², Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die beschikt over een 5-pits gasfornuis, dampkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasser, enkele spoelbak en heel wat opbergruimte.
Toilet 2
2,25m², Verder vindt u op deze verdieping een apart gastentoilet.

Verdieping 2

Hal
9m², Vanuit de leefruimte is er via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
17,25m², Op de tweede verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de master-bedroom zich aan de rustige achterzijde van de woning bevindt. De slaapkamer op laminaatvloer geniet van flink wat lichtinval dankzij een grote raampartij.
Slaapkamer 2
15,5m², De tweede slaapkamer is eveneens een ruime kamer met laminaatvloer en groot raam, gelegen aan de voorzijde. Deze doet momenteel dienst als dressingkamer.
Berging 2
3m², Hiernaast is er op de tweede verdieping nog een praktische bergruimte aanwezig, die u volledig naar eigen wens kan invullen.
Toilet 3
1,5m², Ook op de tweede verdieping is er nog een apart toilet aanwezig.

Wettelijke info

P-score
A
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

EPC - Berkenlaan 87 te Kapellen.pdf

Downloaden