# Huis te koop in Kapellen for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIW2 ## Description De woning die we alhier te koop aanbieden in Kapellen geniet een ideale ligging op de Bergstraat vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen/winkels, doch in een rustige en straat vlakbij het park, dit maakt het allemaal ideaal voor gezinnen met kinderen! INDELING: We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte voorzien van een eet- en zitgedeelte. Aansluitend vinden we de keuken waarnaast zich ook een aparte bergruimte/doorgang naar de tuin bevindt. Tevens is er een bergplaats met aansluiting wasmachine/droogkast en extra stockagemogelijkheden. Verder de vernieuwde badkamer met inloopdouche. De eerste verdieping omhelst ruimt 2 slaapkamers en een derde kamer ideaal als bureau/dressing/berging. Verder is er een riante zolder met heel wat mogelijkheden. Mits het voorzien van een eventuele vaste trap kan deze zolderruimte ook ingedeeld worden in extra slaapkamer(s). Last but not least is prachtige Zuid-West georiënteerde tuin. DIVERSE: - EPC: 830 kWh/m² - zeer centrale ligging in Kapellen - heel wat uitbreidingsmogelijkheden Bekijk onze website voor de AI studio en ontdek de verschillende mogelijkheden van dit pand. Mits wat modernisering maak je van deze woning een pareltje op een toplocatie in Kapellen! Interesse om van deze woning uw droomhuis te maken? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 66 66 of kapellen@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 327m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 684 - **Onroerende voorheffing**: € 400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 830kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2927776 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 327m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 124m² - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 327m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 327m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bergstraat 15, 2950 Kapellen ## Contact - **Dewaele - Kapellen** - Hoevensebaan 25, 2950 Kapellen - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: