# Villa te koop in Kapellen for € 1.090.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSJUF ## Description Karaktervolle villa met torentje en ruime tuin in Kapellen In de Eikendreef in Kapellen bevindt zich deze karaktervolle woning uit 1880. De villa ligt in een rustige, groene omgeving en onderscheidt zich door haar typische architectuur, met een torentje, geschilderde bakstenen gevels en karakteristieke dakpartijen. De woning werd opgetrokken in cottagestijl, een bouwstijl die herkenbaar is aan de combinatie van verschillende dakvormen en decoratieve details. Het torentje geeft de woning een eigen uitstraling. Ook de gevels en de overige architecturale elementen verwijzen naar de bouwstijl van die periode. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers en twee badkamers. De verschillende ruimtes bieden mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een woning met karakter en voldoende plaats. Afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar kan de indeling verder worden aangepast. De woning is opgenomen als bouwkundig erfgoed waardoor er een vrijstelling van de Vlaamse renovatieverplichting geldt. De woning beschikt over een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt om buiten te genieten. De groene omgeving en de rustige ligging maken dit tot een aangename plek om te wonen. Achteraan op het perceel bevindt zich bovendien een afzonderlijke conciërgewoning van ca. 120 m², met een ruime garage. Het gebouw dient te worden gerenoveerd, maar biedt verschillende mogelijkheden, zoals een kangoeroewoning, gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte. Een woning met een eigen bouwkundige uitstraling, een ruime tuin en een bijkomend gebouw dat mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar extra ruimte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.090.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.462m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1880 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.090.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 625kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 625kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003968948-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 27.447kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.462m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1880 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.222m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Tuin**: 1.222m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eikendreef 38, 2950 Kapellen ## Contact - **TREVI Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: