# Huis te koop in Kapellen for € 429.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSRY ## Description Ligging: In de Bomenwijk van Kapellen, nabij het centrum, vlot naar autostrade. Omschrijving: Vrijstaande op te frissen woning met 3 slaapkamers en 2 garages. Deze zeer degelijke woning biedt tal van mogelijkheden. Indeling: De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte met eet- en zithoek, voorzien van gezellige gashaard (M-Design). Aanpalend bevindt zich de ruime keuken. Via de nachthal bereikt u de 2 slaapkamers (13 m² en 10 m²) en badkamer voorzien van douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Links een inpandige garage met washoek en trap naar eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt nog over een 3de slaapkamer (15 m²) en een ruime zolder. Achteraan nog een overdekt terras. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen mogelijk - Driedubbel glas - Dak geïsoleerd (12 cm MW) - Dakgoten vernieuwd (2022) - Spouw geïsoleerd (5 cm) - Warmtepomp lucht-lucht in leefruimte - Gashaard - 2 garages EPC label E (467 kwh/m²/jaar) Bestuursmaatregelenregister, asbestattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. P-score: C en G-score: A Alle opgegeven oppervlakten zijn indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 495m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 1.735 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 467kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3980703 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - accumulatieverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 495m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1985 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 1.418m - **Winkels**: 2.302m - **School**: 277m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Parking 1**: 15m² - **Parking 2**: 20m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer 1**: 33m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Toilet 1**: 1m² - **Zolder**: 20m² - **Woonkamer 2**: 33m² - **Zitruimte**: 33m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Palmstraat 97, 2950 Kapellen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: