# Villa te koop in Kapellen for € 1.125.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSU1D ## Description Uit de hand te koop - geen immo. Prachtige villa in het hart van Kapellen bos nabij Kalmthoutse heide, gerenoveerd begin 2026. Bestaande uit ruime inkom met grote living, keuken, buro of polyvalente ruimte naar smaak in te vullen, gastentoilet, 3 slaapkamers met eigen terras/balkon en een inpandige garage voor minstens 2 wagens. Daarnaast nog een inpandige bergruimte en apart wassalon. Nieuwe volledig uitgeruste keuken met dubbele combi oven, vaatwas, koelkast, vrieskast en inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging van het merk Nicolas Tesla. Alle Siemens apparaten genieten 5 jaar garantie vanaf installatie datum (dec. 2025). Aanpalend aan de keuken een zonnig ochtendterras. Ruime living in kalkstructuur met eetplaats voor 8 pers. met middag-terras via schuifraam of het dubbel vleugelraam. Gaan we via de erker naar de 1e verdieping. De masterbedroom met airco heeft een ruime walk-in dressing en aparte badkamer in Stucco met inloopdouche en vrijstaand bad. Het grote dakterras met de mogelijkheid tot plaatsen van lounge en ligbedden bereik je tevens via deze slaapkamer met 180° zicht op de tuin. De kinderkamer met ruime buro heeft een eigen privebalkon, net zoals de logeerkamer. De volledig omheinde tuin geniet een rechthoekig perceel van 3075m2 met aangelegde klinkerpaden. De toegang wordt voorzien via de automatische poort. Elke hoek van de tuin vertoond per 3 weken een ander kleurenpallet aan bloemen en planten, aangelegd met architecturaal tuinplan door de eerste eigenaar. Verder de mogelijkheid tot het parkeren van 4 wagens. De woning wordt beschermd via een alarmsysteem en camera bewaking. De elek. installatie is volledig conform gekeurd en de vloerverwarming met bijkomende warmte elementen wordt aangestuurd door een geavanceerd Buderus systeem, met ontharder en centraal stofzuigsysteem. Laat U gerust inspireren tijdens een bezoek en een kop koffie rechtstreeks bij de eigenaars. Wij kijken er naar uit jullie te mogen verwelkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.125.000 - **Woonoppervlakte**: 341m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.075m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.125.000 - **KI**: € 4.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.075m² - **Woonoppervlakte**: 341m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.075m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Badkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 31m² - **Garage 1**: 42m² - **Tuin**: 3.075m² - **Terras**: 75m² - **Toilet**: 2m² - **Dakterras**: 15m² - **Balkon 1**: 2m² - **Balkon 2**: 2m² - **Opbergruimte**: 7m² - **Zolder**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Populierenlaan, 2950 Kapellen ## Contact - Phone: 0474341241 - Mobile: 0474341241