Huis te koop in Kapellen voor € 1.300.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSX2H

Huis met energieklasse D, 2 badkamers, garage en 373m² woonoppervlakte.

Tijdloze luxevilla in het groene Kapellenbos

In het hart van het bosrijke en residentiële Kapellenbos bevindt zich deze luxueuze, tijdloze villa,
waar ruimte, elegantie en wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning geniet van een gegeerde
ligging, vlak bij het centrum van Heide en op wandelafstand van de prestigieuze Royal Antwerp Golf.
De villa onderging in 2005-2006 een grondige renovatie, waarbij haar karaktervolle uitstraling werd
gecombineerd met een verzorgde afwerking en hedendaags wooncomfort.
Gelegen op een mooi perceel van 49 are 30 ca, beschikt deze stijlvolle eigendom over drie slaapkamers,
twee badkamers, 2 ruime garages en een degelijke kelder. De prachtig aangelegde tuin met verwarmd
zwembad vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten van het groene kader en het bos.

Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser, betreedt u de
woning.De royale leefruimte vormt het hart van de villa en wordt gekenmerkt door grote raampartijen
aan alle zijden,die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename verbinding met de
groene omgeving. De ruimte is op elegante wijze ingedeeld in verschillende zones, waaronder een
gezellige zithoek met vleugelpianoen openhaard en een tweede salon dat naadloos overvloeit in de
eetkamer. De eetkamer, afgewerkt met een prachtige parketvloer, vormt een sfeervolle plek om familie
en vrienden te ontvangen. Een stijlvolle ontbijtkast, uitgevoerd in dezelfde afwerking als de keuken,
en een kamerbrede ingebouwde kast zorgen voor extra functionaliteit en een harmonieus geheel.
De Siematic-keuken geniet eveneens van grote raampartijen en een aangename lichtinval.
Dankzij een subtiele uitsparing staat de keuken in directe verbinding met de eetkamer, waardoor beide
ruimtes op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een
ruime bureauruimte, ideaal voor wie comfortabel van thuis uit wil werken. Deze veelzijdige ruimte kan
bovendien perfect worden ingericht als vierde slaapkamer, afhankelijk van de persoonlijke woonbehoeften.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de twee badkamers.
De ruime master bedroom beschikt over een ensuite dressing en een ensuite badkamer, wat zorgt
voor een bijzonder comfortabele en private slaapruimte. De tweede en derde slaapkamer kunnen
gebruikmaken van de tweede badkamer, waardoor ook familieleden of gasten over het nodige comfort
beschikken. Alle slaapkamers en badkamers zijn voorzien van een eiken vintage meerlaagse parketvloer,
die het tijdloze karakter van de villa op stijlvolle wijze onderstreept.

Kelder en garage
Onder de villa bevindt zich een degelijke kelder, ideaal als bijkomende bergruimte.Aan de voorzijde van
de woning zorgt de fraaie, boogvormige in- en uitrit voor een stijlvolle aankomst. De ruime oprit biedt
volop parkeergelegenheid en de 2 de inrit geeft toegang tot de 2 garages, waar plaats is voor twee wagens.

Tuin en buitenbeleving
Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras,
rechtstreeks bereikbaar vanuit de eetkamer via een schuifraam en vanuit de keuken via een deur.
Een glazen overkapping zorgt hier voor extra beschutting en maakt het terras bijzonder aangenaam in
verschillende weersomstandigheden.
Vanop het terras geniet u van een mooi overzicht over de fraai aangelegde tuin met verwarmd
zwembad en dit allen in een bosrijke omgeving. Het aansluitende zijdelingse terras biedt bijkomende
mogelijkheden om in alle rust van de zon en de groene omgeving te genieten.
Verder beschikt de tuin over een ruime tuinberging en een afzonderlijke ruimte voor de zwembad
installatie, waardoor ook aan de praktische aspecten van het buitenleven is gedacht.

Troeven
Gegeerde ligging in het bosrijke en residentiële Kapellenbos
Op korte afstand van het centrum van Heide
Op wandelafstand van de Royal Antwerp Golf
Tijdloze villa met grondige renovatie in 2005-2006
Drie slaapkamers en twee badkamers
Ruime bureauruimte, eventueel in te richten als vierde slaapkamer
Royale leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
Siematic-keuken met rechtstreekse verbinding naar de eetkamer
Prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad
Ruim terras met glazen overkapping
Inpandige garage voor twee wagens en ruime parkeergelegenheid op de oprit
Degelijke kelder en praktische tuinberging
Asbestveilig
Elektrische installatie conform
EPC-label D – geen renovatieverplichting

Een stijlvolle en veelzijdige villa op een bijzonder gegeerde locatie, waar ruimte, privacy en een groene
woonomgeving centraal staan. Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar comfortabel en tijdloos
wonen in het residentiële Kapellenbos, met alle voorzieningen binnen handbereik.