26 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo
Nieuw

Huis te koop in Kapellen voor € 339.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LT0FL

Logo Fimmo - Zimmo
€ 339.000
136m² woonoppervlakte
543m² grondoppervlakte
4 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1918
Het energielabel is EPC E

Grensstraat 45, 2950 Kapellen

Grensstraat 45, 2950 Kapellen

Te renoveren, vrijstaande woning met 4 slpk. en tuin

bekeken
uur
op Zimmo
uur
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 339.000
KI
€ 309

Energie

Renovatieplicht
Van toepassing
EPC-waarde
437kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260817-0003935055-RES-1
Energielabel
Energielabel: E
Elektriciteitsattest
Verkregen, Niet conform
Verwarmingstype
Gas

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
543m²
Woonoppervlakte
136m²
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2008
Conditie
Te renoveren
Aantal gevels
4
Beglazing
Dubbel
Dubbele beglazing met rolluiken aanwezig
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Type keuken
Geïnstalleerd

Buiten

Tuin
Ja
Achtertuin
543m²
Oriëntatie tuin
Noorden

Indeling

Verdieping 0

Leefruimte
24m², U komt de woning via de voordeur meteen binnen in de leefruimte op tegelvloer. 2 ramen aan de voorzijde trekken er flink wat daglicht naar binnen.
Keuken
21m², Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eenvoudig ingerichte leefkeuken met gasfornuis, dampkap en dubbele wastafel. Ook deze heeft een tegelvloer. De toog vormt een praktische afscheiding tussen de keuken en de rest van de ruimte, zodat het werkblad grotendeels uit het zicht blijft. Via een deur heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda. Daglicht valt binnen langs 2 ramen, dewelke uitkijken over zowel de veranda als de tuin.
Veranda
12m², De veranda op tegelvloer vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte. Dankzij het zicht op de gezellige tuin is het hier heerlijk vertoeven.
Achterinkom
3m², Via de achterinkom op tegelvloer bereikt u zowel keuken als de achterliggende badkamer en bergruimte.
Badkamer
3,5m², In de volledig betegelde badkamer beschikt u over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Een hoog raampje zorgt voor voldoende inval van daglicht en mogelijke verluchting van de ruimte.
Berging
3m², Op het gelijkvloers is verder nog een praktische berging op tegelvloer aanwezig. U vindt hier de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug.
Slaapkamer 1
12m², De vroegere garage werd omgevormd tot een 1e slaapkamer op het gelijkvloers. Deze ruime kamer is afgewerkt met een tegelvloer en geniet dankzij de 2 ramen van heel wat lichtinval.
Tuin
543m², Het perceel heeft een totale oppervlakte van 543m². De noord-georiënteerde tuin met aangelegd terras is een super fijn plekje om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De tuinberging doet handig dienst om heel wat tuinmateriaal in te stockeren. Dankzij de brede poort naast de woning is de tuin ook rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatzijde.

Verdieping 1

Nachthal
5m², Via de trap in de keuken bereikt u de nachthal met vinylvloer op de 1e verdieping. Deze hal verbindt de 3 slaapkamers met elkaar.
Slaapkamer 2
12m², De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen volwaardige kamers, voorzien van een vinylvloer en raam waarlangs aangenaam daglicht binnenvalt.
Slaapkamer 3
7m², De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen volwaardige kamers, voorzien van een vinylvloer en raam waarlangs aangenaam daglicht binnenvalt.
Slaapkamer 4
15m², De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen volwaardige kamers, voorzien van een vinylvloer en raam waarlangs aangenaam daglicht binnenvalt.

Wettelijke info

P-score
A
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

Asbestattest - Grensstraat 45 te Kapellen.pdf

Downloaden

EPC - Grensstraat 45 te Kapellen.pdf

Downloaden