# Under option - Huis te koop in Kapellen with 3 slaapkamers Zimmo code: LRDCC ## Description In de rustige, doodlopende Kerkstraat in Glabbeek staat deze verzorgde open bebouwing op een perceel van ca. 7a81. Een grote troef is dat alle belangrijke ruimtes zich op één niveau bevinden. Binnenin geniet je van een lichtrijke living, een keuken vernieuwd in 2019 (inductie, oven, combi, vaatwasser), een badkamer met ligbad en drie slaapkamers. De veranda kijkt uit op de aangelegde tuin. De zolder kreeg in 2020 een nieuw dak, en de woning beschikt over een volledige kelder met inpandige garage. Energetisch pluspunt dankzij 18 SunPower‑zonnepanelen (2020). De ligging is landelijk en rustig, met vlotte verbindingen richting Tienen, Diest en Leuven. Ideaal voor wie houdt van stilte, natuur en een aangename dorpssfeer Met enkele persoonlijke opfriswerken maak je van deze woning helemaal jouw thuis. Benieuwd naar meer? Contacteer Century 21 – ImmoK Tienen en Sint‑Truiden op 016821778 en wij helpen je met plezier verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 781m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 974 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820-00039346000-res-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 781m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 18m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 644m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 600m - **School**: 350m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,73m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 7,7m² - **Slaapkamer 2**: 12,25m² - **Slaapkamer 3**: 11,025m² - **Kelder**: 40,6m² - **Woonkamer**: 32m² - **Keuken**: 10,05m² - **Zolder**: type: kruipzolder - **Garage**: 25m² - **Tuin**: 644m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 13, 3381 Kapellen ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: