# Handelspand te koop in Kaprijke for € 787.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNWUL ## Description Dit handelspand met woonst te koop op een perceel van 1.446 m² geniet een centrale ligging in Kaprijke, met een goede bereikbaarheid en uitstekende visibiliteit. Het commercieel gelijkvloers (70 m²) is momenteel ingericht als een succesvolle frituur, maar de ruimte leent zich ook perfect voor een vrij beroep, praktijkruimte of (thuis)kantoor. De woning zelf is ruim en energiezuinig (EPC-label B). Indeling handelspand: - Ingerichte frituur met verbruikszaal - Keuken / berging - Magazijn met koelcel en diepvriescel - Kelderberging - Gastentoilet - Terras Indeling woonst: - Gelijkvloers: leefruimte (met haard), keuken - Eerste verdieping: master bedroom met dressing, tweede slaapkamer en een in 2021 totaalgerenoveerde badkamer met ligbad en inloopdouche - Tweede verdieping: twee slaapkamers met elk een open bureauruimte, hobbyruimte met pooltafel De zuidgerichte tuin beschikt over een zwembad, een poolhouse met sauna en verschillende terrassen. De belangrijkste troeven op een rij: - Toplocatie: centrum Kaprijke met parking voor de deur en achteraan op eigen terrein. - Zonnepanelen (77), nieuw dak, nieuwe ramen, conforme elektriciteit. - Optimale privacy tussen handelszaak en privé. - Ruime opbergmogelijkheden in kelder en buitenbergingen. - 4 slaapkamers (uitbreiding mogelijk). - Zuidgerichte tuin met zwembad, overdekt terras. Hebt u interesse in dit herenhuis met handelspand te koop in Kaprijke? Neem snel contact op voor meer info of een bezoek! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 787.500 - **Woonoppervlakte**: 403m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.446m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 70m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 787.500 - **KI**: € 1.241 ## Energie - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260320-0003828667-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.446m² - **Woonoppervlakte**: 403m² - **Handelsoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 316m² - **Gevelbreedte**: 11,51m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Overige**: 70m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Plein 103, 9970 Kaprijke ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: