# Huis te koop in Kaprijke for € 385.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LHES6 ## Description Dit gebouw dateert van 1981 en omvat een oud KBC-kantoor, een duplex appartement, 2 autostaanplaatsen, een aparte garagebox, een tuin en een ruime kelder. Het gebouw staat momenteel leeg en is aan renovatie toe maar biedt heel wat (ontwikkelings)mogelijkheden. Het handelspand op het gelijkvloers bestrijkt 177 m2. Hier is sanitair voorzien en kantoorruimte. Het gelijkvloers is ook toegankelijk via de achterkant van het gebouw (tuin en staanplaatsen). Het appartement heeft een aparte inkom. Via deze inkom kan men ook de kelder van 30 m2 betreden. Het appartement bestrijkt de eerste en de tweede verdieping. Op het eerste verdiep vinden we een hal, een vestiaire, een toilet, een zeer ruime woonkamer, een opbergruimte, een slaapkamer, een keuken en bijkeuken. Via de bijkeuken kan men ook naar het terras (40 m2) en de tuin met aanpalende garagebox. Op het tweede verdiep bevinden zich nog eens 3 grote slaapkamers en een zolderruimte. De totale bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 222 m2. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Benjamin De Wit (0473970880 of benjamin@rosseel.be). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 399m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 405m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.730 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 313kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251113-0003732406-RES-1 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 405m² - **Woonoppervlakte**: 399m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1981 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 40m² - **Kelder**: 30m² - **Garage**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Voorstraat 1, 9970 Kaprijke ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: