# Villa te koop in Kaprijke for € 695.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSLNV ## Description Op zoek naar een ruime, luxueus afgewerkte villa met een prachtige tuin, eigen wellness en tal van mogelijkheden? Deze bijzonder aangename woning is gelegen in een rustige, groene en bosrijke omgeving, op korte afstand van het centrum en belangrijke invalswegen. Hier geniet u dagelijks van ruimte, privacy en comfort, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder beschikt de woning over een praktische bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een afzonderlijke werkplek. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een bijzonder ruime berging, die bovendien voorzien is van een toilet. Deze ruimtes bieden heel wat mogelijkheden en zorgen voor het nodige praktische comfort. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefruimte, waar gezelligheid en ruimte perfect samenkomen. De aangename zithoek sluit mooi aan op de open keuken en eetplaats, waardoor een uitnodigend geheel ontstaat waar koken, tafelen en ontspannen centraal staan. Een absolute blikvanger is de tweede zithoek met prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij het open zicht op het groen geniet u hier van een bijzonder rustgevend gevoel en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woning biedt bovendien 3 tot 4 slaapkamers, waardoor ze zich uitstekend leent voor een gezin, thuiswerk of het creëren van een extra hobbyruimte. De kwalitatieve en luxueuze afwerking zorgt doorheen de woning voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Ook buiten heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. De ruime, prachtig aangelegde tuin vormt een echte oase van rust en privacy. Hier is het heerlijk vertoeven, omringd door groen en met voldoende ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Naast de inpandige garage is er bovendien nog een tweede, afzonderlijke garage, ideaal voor extra parkeergelegenheid, opslag of hobby's. Als absolute extra troef beschikt deze villa over een ruime, private wellnessruimte. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag volledig tot rust te komen en te genieten van ontspanning in uw eigen vertrouwde omgeving. Een luxe die deze eigendom net dat tikkeltje extra geeft! Ook op energetisch vlak scoort de woning bijzonder goed. Dankzij het zeer gunstige EPC geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort. Extra troeven: Ruime, luxueus afgewerkte villa 3 à 4 slaapkamers Rustige, groene en bosrijke ligging Nabij het centrum en belangrijke invalswegen Royale leefruimte met open keuken en eetplaats Extra zithoek met prachtig zicht op de tuin Afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk Ruime berging met extra douche en toilet Inpandige garage én tweede afzonderlijke garage Prachtig aangelegde, ruime tuin Ruime, private wellnessruimte Zeer gunstig EPC Veel ruimte en tal van gebruiksmogelijkheden Een prachtige combinatie van ruimte, luxe, rust en ontspanning op een bijzonder aangename locatie! Wenst u deze villa zelf te ontdekken? Neem gerust contact op met Vastgoed Dylan via info@vastgoeddylan.be of 0474 11 36 90 en plan uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 294m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.085m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Prijs /m²**: € 641 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003969783-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.085m² - **Woonoppervlakte**: 294m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eindeken 65, 9970 Kaprijke ## Contact - **Vastgoed Dylan** - Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55, 9971 Lembeke - Website: