# Huis te koop in Kaprijke for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRCS ## Description Compleet tot in de puntjes gerenoveerde, stijlvolle woning op een perceel van 490 m2 aan de dorpskern van Kaprijke.Kaprijke combineert het beste van landelijk wonen met een aangename, levendige dorpssfeer. Te midden van het groene Meetjesland geniet je hier van rust, ruimte en prachtige fiets- en wandelroutes, terwijl winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven. De gezellige dorpskernen van Kaprijke, het omliggende groen en de centrale ligging maken de gemeente aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met natuur en ontspanning vlakbij.De woning werd intensief en vakkundig verbouwd en geniet van alle hedendaags comfort. Op het gelijkvloers is er een inkom, een gelijkvloerse multifunctionele kamer, een open, compleet uitgeruste keuken, een leefruimte, een berging, een badkamer, een inpandige garage met doorgang naar de tuin en een wasplaats. De woning geniet tevens van een ruime en droge kelder. Op de verdieping bevinden zich drie 2-persoonslaapkamers en een luxueuze badkamer. De overloop kan perfect dienen als extra bureel- of leesruimte. De technische ruimte voorziet de warmtepomp, de zonnepanelen en het ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Deze BEN-woning is compleet klaar voor de toekomst en bijgevolg heel energiezuinig.Een ruim, zonnig terras sluit mooi aan bij de living en de tuin.Wens je een bezoek aan deze knappe en zo goed als nieuwe woning?Vraag een bezoek aan bij Vastgoed Unicum op het nummer 09 336 16 15 of stuur een e-mail naar info@vastgoedunicum.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 490m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 552 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: in opmaak - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 490m² - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 9,77m - **Gevelbreedte**: 9,77m - **Diepte gelijkvloers**: 13,19m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Badkamer 1**: Ingericht; inloopdouche, badkamermeubel met lavabo, handdoekdroger - **Toilet 1**: apart - **Terras**: 17,5m², 2,5m x 7m - **Keuken**: Hyper-geïnstalleerd; 2 koelkasten, 2 diepvriezers, gaskookvuur (aansluiting elektrisch voorzien), dampkap, dubbele spoelbak, stoomoven, combi-oven - **Atelier**: of inpandige garage - **Tuin**: Enkel gazon; deels gazon, deels nog aan te leggen - **Verdieping 1** - **Badkamer 2**: Ingericht; inloopdouche, badkamermeubel met lavabo, ligbad, toilet, handdoekdroger - **Toilet 2**: in de badkamer - **Dressing**: Eén van de slaapkamers - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Voorstraat 71., 9970 Kaprijke ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: