# Huis te koop in Kasterlee for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRE33 ## Description Op zoek naar een woning met ruimte, een grote tuin en een uitstekende ligging in het centrum van Kasterlee? Deze woning aan de Retiesebaan 41 biedt heel wat mogelijkheden en is gelegen op een mooi perceel van 796 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, dagelijkse voorzieningen en andere faciliteiten zich op wandelafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en het gemak van alles dichtbij te hebben. Ruime woning met karakter en potentieel De woning beschikt over een aangename indeling en biedt heel wat mogelijkheden om er naar eigen smaak een warme en moderne thuis van te maken. Op het gelijkvloers vinden we aan de voorzijde een gezellige woonkamer met parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met een mooi zicht op de tuin. Verder is er een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De grote tuin is zonder twijfel een van de troeven van deze woning. Het perceel van 796 m² biedt volop ruimte en privacy, met als blikvanger een prachtige grote boom. Het gezellige terras sluit mooi aan bij de tuin en nodigt uit om buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, een praktische meerwaarde voor wie nood heeft aan extra parkeer- of bergruimte. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en daarnaast nog twee kleinere kamers, ideaal als kinderkamers, bureau, dressing of hobbyruimte. Er zijn bovendien twee badkamers voorzien, die bij een renovatie volledig naar eigen smaak en wensen kunnen worden ingericht. Renovatie met mogelijkheden De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor een renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om de woning grondig te moderniseren en volledig aan te passen aan uw eigen woonwensen. Ook de keuken en badkamers kunnen bij renovatie naar eigen smaak worden ingericht, zodat u hier een woning kunt creëren die helemaal aansluit bij uw stijl en behoeften. Troeven op een rij Centrale ligging in Kasterlee Winkels en voorzieningen op wandelafstand Perceel van 796 m² Prachtige tuin met grote karaktervolle boom Gezellig terras 2 garages Woonkamer met parket Keuken met zicht op de tuin 2 grote slaapkamers + 2 kleinere kamers 2 badkamers Praktische berging met wasmachineaansluiting Veel renovatie- en indelingsmogelijkheden Keuken en badkamers volledig naar eigen smaak te vernieuwen Een woning met ruimte, een mooie tuin en vooral veel potentieel, op een toplocatie in het centrum van Kasterlee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 796m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.041 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 743kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260722-0003920758-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 796m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 600m - **Winkels**: 120m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Retiesebaan 41, 2460 Kasterlee ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 bus 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: