# Appartement te koop in Kaulille for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LCEEU ## Description Dit gelijkvloers appartement van 89 m² met twee slaapkamers is voorzien van een overdekt terras van 15 m² en een gezellig tuintje van 56 m² (westen). Gelegen vlak naast het bos! Indeling: inkomhal, apart toilet, berging, badkamer, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, overdekt terras, afgesloten tuintje. Troeven: ·Gelijkvloers appartement met overdekt terras ·Ruim appartement ·Gezellig tuintje van 56 m² ·Inspraak in afwerking ·Vloerverwarming ·Energiezuinig (< E20) ·Vlakbij centrum Kaulille ·Op wandelafstand van het bos! De ondergrondse autostaanplaats en ondergrondse berging dienen bij aangekocht te worden. Betreft appartement 8 op het architectenplan. De gebruikte foto's zijn louter bedoeld als impressie! De all-in prijs (inclusief 6% btw indien aan de voorwaarden wordt voldaan) voor dit appartement is het volgende: Appartement € 65.000 grond € 7.800 12 % registratie op grond € 224.000 constructie € 13.440 6 % btw op constructie € 4.500 notaris + basisakte (±) € 3.975 aansluitkosten nutsvoorzieningen € 318.715 totaal all-in afgerond Dit zijn de prijzen volledig afgewerkt volgens het lastenboek. Zijn niet voorzien: verven en behangen, aanleg tuin (behalve gras, omheining, haag, dit wordt wèl voorzien). Het lastenboek is te bekomen via Immo Ginis. Meer info en plannen op www.immoginis.be. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kettingbrugweg 1 bus A003, 3950 Kaulille ## Contact - **Immo Ginis** - Lillerbaan 138, 3950 KAULILLE - Phone: 011/52 52 52 - Website: