# Appartement te koop in Kaulille for € 439.500 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSHVZ  
<https://www.zimmo.be/nl/kaulille-3950/te-koop/appartement/LSHVZ>

## Description

In Residentie Cauliller Poort vind je dit ruime penthouse met 2 ruime slaapkamers op de derde verdieping. De royale leefruimte, het ruime terras en de aangename ligging zorgen hier voor een comfortabele woonbeleving. Dankzij de lift is het penthouse vlot bereikbaar en geniet je van extra comfort.
Indeling:
- Inkomhal
- Ruime open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken
- Berging
- Technische berging
- Slaapkamer 1 met dressing
- Slaapkamer 2 met dressing
- Badkamer met 2de toilet
- Apart toilet
- Terras
Troeven:
+ Afwerking zelf te kiezen
+ Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling, ventilatie en zonnepanelen
+ E-peil &lt;20: 50% vermindering op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
+ Lift aanwezig en rechtstreekse toegang tot de ondergrondse kelder
+ Centrale ligging in Kaulille
+ Aankoop aan 6% btw mogelijk onder voorwaarden, ook voor investeerders
Prijsberekening incl. kosten, parking en berging bij 6% btw: €501.010,00
Wil jij graag de sfeer van Residentie Cauliller Poort ervaren? Contacteer ons en wij helpen je graag dichtblij verder!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/1K7NliQuFktiIMnN_xyRXdWWms0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2e0a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b9fb660-b7bd-409e-bc32-b584f9fb463c/listings/69c09d9b-eaba-46c2-a62d-74a3fca49c04/images/01a17d06-cb19-7930-8687-a175066f4409>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TbkESuOCzKpM86ysVO0ouzLEr2A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2e0a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b9fb660-b7bd-409e-bc32-b584f9fb463c/listings/69c09d9b-eaba-46c2-a62d-74a3fca49c04/images/01a17d06-cd60-777b-b57c-e877ff9d7066>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uWHB5Vg5aJLmT3mU3KsmUAtIM7c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f2e0a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b9fb660-b7bd-409e-bc32-b584f9fb463c/listings/69c09d9b-eaba-46c2-a62d-74a3fca49c04/images/01a177da-4043-7908-a87d-273dcf3ce3e6>

## Main features

- **Prijs**: € 439.500
- **Woonoppervlakte**: 119,71m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 3de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 439.500

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarming**: Lucht

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 119,71m²
- **Bouwjaar**: 2026
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 3
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1
- **Openbaar vervoer**: 100m
- **Winkels**: 1.600m
- **School**: 170m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Kelder**: Hier bevinden zich de parkeerplaatsen en bergingen
  - **Terras**: 17,08m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Kettingbrugweg 1 bus 0302, 3950 Kaulille

## Contact

- **Vastgoed C - Hechtel verkoop**
- Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel
- Phone: 011 19 58 59
- Website: <https://www.vastgoedc.be>