# Appartement te koop in Kaulille for € 270.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYK8 ## Description Residentie Cauliller Poort is een eigentijds nieuwbouwproject in het centrum van Kaulille, bestaande uit twee woonblokken met in totaal 26 appartementen. Blok A ligt op de hoek van de Fabriekstraat en de Lillerbaan en omvat 6 appartementen en een handelspand. Blok B bevindt zich op de hoek van de Fabriekstraat en de Kettingbrugweg en telt 20 appartementen, verdeeld over twee inkomhallen. Het aanbod bestaat uit appartementen met 1, 2 of ruime penthouses met 3 slaapkamers,, telkens met een terras of private tuin. De residentie beschikt bovendien over een ondergrondse parkeergarage met private staanplaatsen en bergingen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich vlakbij. Ook Pelt, Bocholt, Bree en Nederland zijn vlot bereikbaar. Indeling (vanaf 95 m²): - Inkomhal - Open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken - (Technische) berging - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Badkamer - Apart toilet - Terras Troeven: + Oplevering voorzien eind 2026: verhuizen bij akte! + Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling, ventilatie en zonnepanelen + E-peil <20: 50% vermindering op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar + Centrale ligging in Kaulille + Aankoop aan 6% btw mogelijk onder voorwaarden, ook voor investeerders Prijsberekening incl. kosten, parking en berging bij 6% btw voor een 2-slaapkamerappartement starten vanaf: €321.040,00 Wil jij graag de sfeer van Residentie Cauliller Poort ervaren? Contacteer ons en wij helpen je graag dichtblij verder! ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 98,96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 98,96m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 1.600m - **School**: 170m ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: Hier bevinden zich de parkeerplaatsen en bergingen - **Terras**: 10,63m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lillerbaan, 3950 Kaulille ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: