# Appartement te koop in Kaulille for € 474.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYLQ ## Description Residentie Cauliller Poort is een eigentijds nieuwbouwproject in het centrum van Kaulille, bestaande uit twee woonblokken met in totaal 26 appartementen. Blok A ligt op de hoek van de Fabriekstraat en de Lillerbaan en omvat 6 appartementen en een handelspand. Blok B bevindt zich op de hoek van de Fabriekstraat en de Kettingbrugweg en telt 20 appartementen, verdeeld over twee inkomhallen. Het aanbod bestaat uit appartementen met 1, 2 of ruime penthouses met 3 slaapkamers, telkens met een terras of private tuin. De residentie beschikt bovendien over een ondergrondse parkeergarage met private staanplaatsen en bergingen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich vlakbij. Ook Pelt, Bocholt, Bree en Nederland zijn vlot bereikbaar. Indeling (vanaf 131 m²): - Inkomhal - Ruime open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken - Berging - Technische berging - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Badkamer met 2de toilet - Apart toilet - Terras Troeven: + Oplevering voorzien eind 2026: verhuizen bij akte! + Afwerking zelf te kiezen + Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling, ventilatie en zonnepanelen + E-peil <20: 50% vermindering op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar + Aankoop aan 6% btw mogelijk onder voorwaarden, ook voor investeerders Prijsberekening incl. kosten, parking en berging bij 6% btw voor een penthouse vanaf: €538.110,00 Wil jij graag de sfeer van Residentie Cauliller Poort ervaren? Contacteer ons en wij helpen je graag dichtblij verder! ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 474.500 - **Woonoppervlakte**: 131,54m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 474.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 131,54m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 1.600m - **School**: 170m ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: Hier bevinden zich de parkeerplaatsen en bergingen - **Terras**: 13,89m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kettingbrugweg, 3950 Kaulille ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: