# Bouwgrond te koop in Kaulille for € 199.900 Zimmo code: LSOFR ## Description Ruime bouwgrond met uitzonderlijk groene ligging, maar liefst 26a 88ca! Op zoek naar een ruime bouwgrond waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dit perceel aan de Lillerbaan 116 in Kaulille biedt maar liefst 26a 88ca en bestaat uit twee afzonderlijke kavels. Het voorste perceel, lot 2, heeft een oppervlakte van 10a 41ca en is bestemd als bouwgrond. Met een straatbreedte van circa 21 meter biedt dit perceel mooie mogelijkheden voor het realiseren van een ruime gezinswoning. Een bijzonder grote troef is het achterliggende perceel, lot 6, met een oppervlakte van maar liefst 16a 47ca. Dit perceel sluit rechtstreeks aan bij het bouwperceel. Vanuit de toekomstige woning geniet je hierdoor van een bijzonder gevoel van ruimte en een vrij zicht over het achterliggende perceel. En dan is er de natuur... Achter de percelen begint een prachtig bosrijk natuurgebied, met uitgestrekte bossen en wandelpaden. Hier woon je letterlijk met het groen als achterbuur. Een ideale omgeving voor wie houdt van wandelen, fietsen en de rust van de natuur. Tegelijkertijd is de eigendom gelegen aan de Lillerbaan, een doorgaande weg die zorgt voor een vlotte verbinding tussen pelt en Bocholt en de omliggende gemeenten. Zo combineert deze locatie een rustige, groene woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De troeven op een rij Totale oppervlakte: 26a 88ca Lot 2: 10a 41ca – bouwgrond Lot 6: 16a 47ca – achterliggend perceel Straatbreedte lot 2: ca. 21 meter Ruim achterliggend perceel met veel privacy en groen Grenzend aan een bosrijke/natuurlijke omgeving Wandelmogelijkheden vlakbij Rustige ligging gecombineerd met een goede bereikbaarheid Een uitzonderlijk ruim geheel voor wie op zoek is naar een bouwgrond met nét dat tikkeltje meer. De combinatie van een ruime bouwkavel, een groot achterliggend perceel en de directe nabijheid van de natuur maakt deze eigendom bijzonder interessant. Lillerbaan 116, 3950 Kaulille 26a 88ca aan ruimte, groen en mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.900 - **Grondoppervlakte**: 2.688m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: oosten ## Financieel - **Prijs**: € 199.900 - **Prijs /m²**: € 74 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.688m² - **Perceelbreedte**: 21m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Lillerbaan 116, 3950 Kaulille ## Contact - **Esposito vastgoed** - Broesveldstraat 46, 3910 Neerpelt - Phone: +32483304384 - Mobile: +32483304384