# Pastorijwoning te koop in Keerbergen for € 685.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LGR51 ## Description Stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning in pastoriestijl – Keerbergen In een rustige, residentiële wijk van Keerbergen bevindt zich deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning in pastoriestijl. De woning werd met zorg en oog voor detail gebouwd met de bedoeling om er zelf te wonen — wat zich vertaalt in een degelijk gebouwde, energiezuinige en kwaliteitsvolle woning met een warme uitstraling. Op het gelijkvloers tref je een ruime inkomhal met gastentoilet, een praktische berging, een lichte en ruime leefruimte met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken met een prachtig zicht op de tuin. De tuin is verzorgd en mooi aangelegd, voorzien van een gezellig terras en voldoende ruimte voor ontspanning of spelende kinderen. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een prachtige betegelde douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping vormt een echte troef: een grote, volledig geïsoleerde zolderruimte met extra bergruimte. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden — denk aan een ruime master suite, een thuisbureau, een speelzolder voor kinderen, een hobby- of fitnessruimte, of zelfs een gezellige logeerruimte. Dankzij de isolatie en de praktische indeling kan deze verdieping eenvoudig worden ingericht volgens jouw eigen noden en wensen. De woning behaalt momenteel een EPC-label A, Overal zijn rolluiken voorzien voor extra comfort en privacy. Deze woning combineert het beste van klassieke charme, moderne afwerking en energiezuinig wonen — ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en een huis met karakter, gebouwd met liefde en vakmanschap. Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag Makelaars gelieve u te weerhouden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 685.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 685.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 93kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202212060002746323res1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 4.667kg CO²/m² - **S-peil**: 38 ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 2010 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 23m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Zolder**: 70m² - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 45m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Terras**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Haachtsebaan, 3140 Keerbergen ## Contact - Mobile: +32 478 03 92 79