# Kangoeroewoning te koop in Keerbergen for € 2.137.600 with 6 slaapkamers Zimmo code: LHGV3 ## Description Deze onovertroffen Residentie Bergvillen omvat 2 unieke villa woonentiteiten, bestaande uit een villa tuin maisonnette en penthouse maisonnette. Deze verenigen in dit uniek geheel.   De maisonnetten tuin / penthouse beschikken elk over drie ruime slaapkamers met ensuite badkamer, dressing, ruime leefruimte, open ruimtes (bureau, polyvalente inrichting), open keuken, bergingen, privatieve aanhorigheden, schitterende zuid-georienteerde tuin of terras zones (deels overdekt).  Deze optimaal baden in natuurlijk licht, het geheel is voorzien van de juiste groenatmosfeer, oprijlaan en beveiligde toegang.    Deze unieke bosrijke locatie gelegen op  een boogscheut van het meerdomein, golf, tal van faciliteiten en het centrum van Keerbergen. Op fiets en wandelafstand van unieke faciliteiten, alsook op geringe afstand van openbaar vervoer.   De hoogwaardige, opmerkelijke en stijlvolle afwerking met oog voor de toekomstige normen en energiezuinigheid vormen de basis van dit opmerkelijk geheel. Elke maisonnette  tuin/penthouse zal gekenmerkt worden met het BEN tabel en zo bijkomend voldoen aan de strengste energienormen.      Parkeergelegenheid vindt u binnen het gebouw, waar parkings, privatieve  bergingen en fietsenstallingen de basisvormen. Mogelijkheid tot 5 autostaanplaatsen.    Dit bijzonder geheel springt in het oog door de exclusieve, hoogwaardige afwerkingsgraad zoals parketvloeren, design/maat keuken met unieke details, siemens toestellen, vloerverwarming, in combinatie met warmtepomp, mogelijkheid tot maatwerk & ingemaakte kasten, regendouche, BEN label enz…. Deze allen deel uitmaken van het exceptioneel lastenboek.   Inclusief budget interieurarchitect en maatmeubilair.    Met het oog voor de toekomst & energiezuinigheid werd gekozen voor warmtepompen (Hyper Heating met topprestaties), bijkomend met de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen.  Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.     Dit project biedt een aangename balans tussen rust en dynamiek, het geheel profileert zich op meest vooropgestelde parameters! Ontdek, beleef & vergelijk…     Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.137.600 - **Woonoppervlakte**: 738m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 2.137.600 - **Grondaandeel**: € 750.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 738m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: Apart bij aan te kopen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 3140 Keerbergen ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: