# Villa te koop in Keerbergen with 5 slaapkamers Zimmo code: LJM6I ## Description Deze exclusieve landelijke villa, ontworpen door architect Leo Beeck, ligt in een rustige straat nabij het meer van Keerbergen. Ze bevindt zich op een prachtig aangelegd domein van 3.870 m² en biedt ongeveer 600 m² bewoonbare oppervlakte — een perfecte combinatie van elegantie, comfort en privacy. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimtes lopen vloeiend in elkaar over, met een luxueuze open keuken uitgerust met topapparatuur van V-ZUG en Lacanche, inclusief gas- en elektrische kookplaat, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en meer. Een geavanceerd filtersysteem voorziet in zuiver drinkwater, los van de centrale installatie. De lichtrijke eetkamer met gashaard biedt prachtig zicht op de tuin en sluit aan op de sfeervolle woonkamer, bibliotheek en bureau – elk met eigen gashaard (in totaal 3). Voor ontspanning zijn er een tv-kamer, fitnessruimte, traditionele én infraroodsauna. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met maatwerk. De master bedroom heeft een inloopdressing, eigen badkamer met ligbad en inloopdouche, en een beveiligde deur. Verder zijn er nog een extra badkamer en aparte doucheruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste studio met woonkamer, slaapkamer, kitchenette en badkamer – ideaal als gastenverblijf. De volledig omheinde tuin beschikt over twee automatische poorten, een irrigatiesysteem en buitenkranen aangesloten op een eigen waterput. De woning heeft ook een dubbele garage, alarmsysteem en een hoogwaardige afwerking. Een unieke eigendom die luxe en rust verenigt. *mogelijke overname van inboedel* ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 600m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.870m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: C ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250513-0003592737-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.870m² - **Woonoppervlakte**: 600m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1978 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 36m - **Gevelbreedte**: 25,9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 26,25m² - **Slaapkamer 2**: 24,3m² - **Slaapkamer 3**: 30,26m² - **Slaapkamer 4**: 26,8m² - **Keuken**: 26,42m² - **Studieruimte**: 14,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee ## Address 3140 Keerbergen ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: