# Huis te koop in Keerbergen for € 898.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNQQ8 ## Description In een uiterst residentiële en gegeerde omgeving, vlakbij het meer van Keerbergen, bevindt zich deze karaktervolle en statige villa met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 377 m². Gelegen op een perceel van 3.293 m² geniet deze eigendom van rust, privacy en een groene omgeving. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke living sluit naadloos aan op de eetkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten en ontvangsten. De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle comfort voor de kookliefhebber. Verder vindt u op dit niveau een praktische wasplaats/berging, een vernieuwde badkamer en een dubbele garage. De ruime overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De tweede badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Tenslotte beschikt de woning over een bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven in de knap aangelegde tuin met aangelegd fietspad voor kinderen, en op het overdekte en verwarmde terras. De dubbele, inpandige garage en lange oprijlaan zorgen voor meer dan voldoende parkeergelegenheid. Deze eigendom is de ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonbeleving in een groene en rustige omgeving. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 898.000 - **Woonoppervlakte**: 377m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.293m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 898.000 - **KI**: € 3.455 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 234kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260314-0003823773-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.293m² - **Woonoppervlakte**: 377m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 273m - **Winkels**: 1.072m - **School**: 670m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: badkamer met ligbad, stoomdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel - **Parking**: dubbele garage - **Keuken**: keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen - **Zolder**: zolderberging ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Oude Boomstraat 3, 3140 Keerbergen ## Contact - **IMMO VERCAMMEN** - Mechelbaan 509, 2580 PUTTE - Phone: +32 15 75 54 44 - Website: