# Huis te koop in Keerbergen for € 465.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQSE6 ## Description Op een kindvriendelijke locatie te Keerbergen bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning.   Deze energiezuinige woning met EPC label A (E-peil 9), is gelegen in een rustige, autoluwe straat net buiten het centrum van Keerbergen wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet terecht komen. Deze geeft toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek, eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met alle hedendaagse toestellen en kookeiland. Aanpalend bevindt zich de geriefelijke berging. Terug in de inkomhal zorgt de trap voor een connectie met het 1 ste verdiep. Hier geeft de overloop toegang tot 1 ruime slaapkamer, volledig uitgeruste badkamer en masterbedroom met ensuite dressing en mogelijkheid tot plaatsen wasmachine en droogkast. Verder geeft de overloop connectie met de deels afgewerkte zolderverdieping. Deze veelzijdige verdieping, geeft de mogelijkheid tot het creëren van extra slaap/speel/hobbykamer(s). Tot slot geniet de woning een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin dewelke toegankelijk is via de schuifraam in de leefruimte. Troeven: zonnepanelen, bouwjaar 2022, verkoop onder REGISTRATIERECHTEN - GEEN Btw.     Instapklare woning op kindvriendelijke toplocatie te Keerbergen waar uw bezoek een beleving zal zijn. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 355m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **Prijs /m²**: € 1.394 - **KI**: € 964 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 14kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24048-G-OMV-2020172802/EP07506/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 355m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11,5m - **Perceeldiepte**: 31m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Voorzien van apart toilet - **Woonkamer**: Ruime lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats - **Eetkamer**: Voorzien aanpalend leefruimte - **Keuken**: Prachtige open keuken voorzien van inductiekookplaat, oven/stoomoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen - **Berging**: Berging aanpalend keuken - **Terras**: Prachtig aangelegd terras - **Tuin**: Ruime noordwest gerichte tuin - **Verdieping 1** - **Nachthal**: Connectie naar slaapkamers en badkamer - **Badkamer**: 7,52m², Voorzien douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet - **Slaapkamer 1**: 15,8m², Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep - **Slaapkamer 2**: 15,8m², Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep - **Dressing**: Dressing/wasplaats - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: Ruime zolderkamer voorzien op het 2e verdiep, mogelijkheid als 3e slaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 3140 Keerbergen ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: