# Villa te koop in Keerbergen for € 625.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRCQG ## Description Karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en prachtige groene tuin! Via de ruime inkomhal kom je binnen in deze karaktervolle woning. De inkomhal biedt toegang tot de verschillende gelijkvloerse ruimtes en beschikt over een leuke bureauhoek. Van hieruit stap je binnen in de gezellige woonkamer met zicht op de tuin. Deze ruime leefruimte biedt plaats aan een zithoek met houtkachel, eetkamer én een extra bureau- of speelhoek. Aansluitend vormt de lichtrijke veranda een bijzonder aangename extra leefruimte. De keuken sluit aan op de leefruimte en geeft toegang tot de praktische wasplaats, verschillende bergingen en de ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens. Ook de badkamer en een ruime kamer, perfect als slaapkamer of bureel, bevinden zich op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aparte douchekamer. Dankzij hun royale afmetingen kunnen beide kamers, indien gewenst, verder worden opgedeeld. Daarnaast zijn er op deze verdieping een apart toilet en verschillende zolderruimtes met heel wat extra mogelijkheden. Buiten geniet je van een bijzonder ruime en groene tuin met volwassen beplanting, verschillende terrassen en veel privacy. Een karaktervolle woning met een zee aan ruimte, tal van mogelijkheden en een prachtige groene tuin waar privacy centraal staat. De renovatieverplichting is van toepassing. Mits aanpassing van de verwarming naar warmtepomp kan je het EPC label al zeer gunstig verbeteren! En gezien de woning voorzien is van kruipruimte kan dit zonder grote breekwerken. Interesse? Contacteer ons via 0479/01.01.01! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 320m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.930m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 471kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260410-0003807501-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.930m² - **Woonoppervlakte**: 320m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Mechelsebaan 119, 3140 Keerbergen ## Contact - **kantoor C&M Vastgoed Bonheiden** - Dorp 4A, 2820 BONHEIDEN - Phone: 0479 01 01 01 - Website: