# Villa te koop in Keerbergen for € 619.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRKE3 ## Description Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 199 340. Met veel genoegen stellen wij deze charmante en verrassend ruime open bebouwing aan u voor, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 13a 99 ca. Deze woning combineert op harmonieuze wijze royale leefruimtes, hedendaags comfort en een uitstekende energetische prestatie. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal. De sfeervolle leefruimte staat in directe verbinding met de recent geïnstalleerde keuken. Het dagelijkse wooncomfort wordt extra versterkt door een uiterst praktische wasplaats in de garage. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een goed onderhouden en vernieuwde badkamer en twee toiletten (1 beneden en 1 boven), wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor een gezin. Bovendien is er aan opbergruimte geen gebrek dankzij de aanwezigheid van een handige kruipkelder en een ruime bergzolder. Buiten kunt u in alle rust genieten in de riante tuin. Ook op het vlak van parkeergelegenheid laat het pand niets te wensen over: u beschikt over twee carports én extra parkeerruimte op de oprit voor maar liefst vier auto's. Dankzij de gunstige EPC-score B geniet u van een zorgeloze, energiezuinige thuis die bovendien meteen beschikbaar is. Troeven: - Meteen beschikbaar voor snelle intrek - Energiezuinig wonen dankzij een uitstekende EPC-score B, conforme elektriciteit en asbestveilig - Vier volwaardige slaapkamers op een ruim perceel van 13a 99 ca - Royale parkeermogelijkheden met twee carports en 4 buitenstaanplaatsen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 619.000 - **Woonoppervlakte**: 223m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.399m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 619.000 - **KI**: € 2.245 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.399m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vijfstraten 22, 3140 Keerbergen ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: