# Huis te koop in Keerbergen for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGM5 ## Description In een rustige, groene omgeving te Keerbergen, verscholen tussen de bomen en omgeven door natuur, bevindt zich deze charmante halfopen hoevewoning met 4 slaapkamers, een aansluitende schuur en een uitzonderlijke tuin, dit op een totale oppervlakte van 31a 76ca. Deze eigendom combineert het authentieke karakter van een landelijke woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een woonomgeving midden in het groen. De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd met aandacht voor natuurlijke en ecologische materialen. Authentieke houten balken, leemafwerking en een royale open leefruimte zorgen voor een warme, landelijke uitstraling. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, een afzonderlijke keuken, een ruimte voorzien voor een toekomstige open keuken, een badkamer, een slaapkamer en verschillende bergingen. De verdieping omvat twee bijkomende slaapkamers en een bijzonder ruime, deels geïsoleerde polyvalente ruimte die nog verder kan worden afgewerkt en ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De uitgestrekte tuin met volwassen bomen vormt een groene oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenhouders of wie graag geniet van het buitenleven. De aansluitende schuur vormt een bijkomende troef en leent zich uitstekend voor opslag, een atelier, hobbyactiviteiten of het houden van enkele dieren. Het overdekte terras en de aanwezige oprit vervolledigen het geheel. Interesse? Contacteer Ellen via ellen@immofluisteraar.be of 0494 20 87 85. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Grondoppervlakte**: 3.176m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 743 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 190kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260925-0003958876-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.176m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Op te frissen ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bosduifweg 21, 3140 Keerbergen ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: