# Huis te koop in Keerbergen for € 429.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSYX9 ## Description Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Erik Smeijers via +32 497 53 07 96 of erik@copandi.be. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be. Op zoek naar een karaktervolle woning met geschiedenis in een groene omgeving? Dan is deze woning in de Bakestraat te Keerbergen een bezoekje meer dan waard. Gebouwd in 1850 en in 2010 uitgebreid met een bijbouw inclusief nieuwe keuken, combineert dit pand authentiek karakter met hedendaags wooncomfort. Op een perceel van maar liefst 800 m² geniet je hier van ruimte, rust en privacy, een plek waar je je meteen thuis voelt. Binnen vind je een logische en ruime indeling met vier volwaardige slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar extra leefruimte. De bijbouw uit 2010 bracht een eigentijdse keuken binnen, die naadloos aansluit op de leefruimtes en zorgt voor een vlotte circulatie doorheen de woning. De woning is instapklaar, waardoor je zonder zorgen kan verhuizen en zelf nog accenten kan leggen die bij jouw smaak passen. Buiten wacht een aangename tuin, perfect om tot rust te komen of om in alle vrijheid te genieten van zonnige dagen op het terras. Parkeren is nooit een probleem dankzij de drie buitenstaanplaatsen op het perceel. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met radiatoren en zowel water, elektriciteit als gas zijn aanwezig, net als de nodige sanitaire voorzieningen. Een elektriciteitskeuring en een conforme ondergrondse stookolietank met geldig certificaat vervolledigen het praktische plaatje van dit pand. Keerbergen staat bekend om zijn groene karakter, rustige woonstraten en toch vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op een behapbare afstand, wat van deze locatie een aangename uitvalsbasis maakt voor wie natuur en nabijheid van voorzieningen wil combineren. Ben je benieuwd naar wat deze woning voor jou kan betekenen? Neem contact op en plan vrijblijvend een bezoek in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 851m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 907 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 475kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026-0003985127-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 851m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel, Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bakestraat 23, 3140 Keerbergen ## Contact - **Copandi Vlaams-Brabant** - Baalsebaan 53 bus A, 3120 Tremelo - Phone: +3216797931 - Website: