# Huis te koop in Kerkom for € 675.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNDHE ## Description Nieuwbouwwoning, 3 slaapkamers, 2 badkamers in moderne open bebouwing in Boutersem,zeer rustig gelegen en ontworpen met focus op licht, ruimte en hedendaags comfort en dit op 18 minuten van centrum Leuven De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met zicht op de aangelegde tuin, een carport en is volledig onderkelderd. Met een E‑peil < 10 en vloerverwarming via warmtepomp voldoet deze woning aan de hoogste energie-eisen. INSTAPKLAAR opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen en ruime afwerkingsbudgetten, zodat u uw persoonlijke stijl kan toevoegen. Mogelijk aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden). Bel ons gerust op 016 82 17 78 en wij lichten u, mét de glimlach, alles toe. Voorziene afwerking tussen november en december 2026. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 611m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 611m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 23,98m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 455m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 280m - **Winkels**: 200m - **School**: 3.200m - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 9,9m², alle comfort - **Badkamer 2**: 9,78m² - **Slaapkamer 1**: 11,72m² - **Slaapkamer 2**: 11,6m² - **Slaapkamer 3**: 15,39m² - **Woonkamer**: 34,15m² - **Keuken**: 10,8m² - **Studieruimte**: 9,04m² - **Tuin**: 455m² - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Boskouterstraat 1B, 3370 Kerkom ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: