# Huis te koop in Kerkom for € 317.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZJS ## Description Omschrijving: deze te renoveren open bebouwing bevindt zich in Kerkom, een rustige en landelijke deelgemeente van Boutersem. De woning biedt fijne leefruimtes met uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Achteraan de woning is er plaats voor een moestuin en vervolgens een mooi, omheind grasperk. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, eetplaats, keuken, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer Bergzolder Kelderverdieping: 2 keldercompartimenten Inrit, binnenkoer, omheinde tuin en berging Ligging: de woning bevindt zich in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De dichtstbijzijnde faciliteiten zoals winkels, horeca, banken, apothekers,... bevinden zich in Lubbeek, op 3 km afstand. Bushaltes richting Leuven en Tienen zijn vlakbij. Het station van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik is op een 7-tal km rijden. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/malendriesstraat-128-boutersem ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 317.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.219m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 317.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.043 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 941kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3981524 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.219m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 15m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.017m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 1.017m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Malendriesstraat 128, 3370 Kerkom ## Contact - **it immo** - Honsemsestraat 20, 3370 Vertrijk - Phone: 0496 42 01 04 - Mobile: 0496 42 01 04 - Website: