Huis te koop in Spalbeek voor € 521.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LDTVW

Huis met een badkamer, tuin en 193m² woonoppervlakte.

Aan de Lummense Kiezel 103, gelegen tussen het centrum van Kermt en Spalbeek, worden deze knappe nieuwbouwwoningen met 3 tot 4 slaapkamers gerealiseerd.
De Lummense Kiezel is gelegen in Spalbeek, een groene en goed uitgeruste deelgemeente van Hasselt waar je terecht kan voor alle voorzieningen: bakker, beenhouwer, apotheek, dokter, frituur, horeca, supermarkt, … Ook de sportievelingen kunnen zich uitleven in de nabijheid: zo is Kermt voorzien van een tennis- en padelclub, indoor sporthal en voetbalclub en is er in Spalbeek een overdekte sporthal. De natuurliefhebbers kunnen dan weer terecht in de Herkenrodebossen.
De woningen zijn van de hand van Buntinx en Pyncket architecten en zijn tijdloos strak maar toch warm ontworpen.
De woningen zijn gelegen op een ziud-west eoriënteerd perceel van 4a93ca en 7a47ca en heeft een totale oppervlakte van ca. 193 m² en is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers treed je binnen in de ruime en lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Van hieruit krijg je toegang tot de leefruimte met aansluitende keuken en ruime berging. Deze ruimte baadt in het licht door het grote schuifraam en tweede raam aan de achterzijde met zicht op het terras en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom zich aan de voorzijde bevindt en plaats biedt om aansluitend een dressing te voorzien. Verder is er nog een apart toilet en een badkamer die plaats biedt aan dubbele lavabo, ligbad en douche.
Verder is er een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping welke standaard voorzien wordt van de technieken (warmtepomp + ventilatiesysteem). Deze lichtvolle ruimte (raam + velux) kan verder afgewerkt worden naar een slaapkamer of hobbykamer of zelfs gewoon zolder blijven.
De woning wordt afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en zal een E-peil van maximaal 20 hebben. Zo voorzien we een warmtepomp met mogelijkheid tot warmen en koelen via de vloerverwarming, is de woning uitgerust met zonnepanelen en leggen we reeds de voorzieningen voor een laadpaal. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te verzekeren. Er is een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter.
De tuin wordt ingezaaid met gras, afgewerkt met een zwarte afsluiting in staaldraad, voorzien van terras en inrit in kiezel. Verder wordt er eveneens een carport geplaatst.
De woningen wordt volledig afgewerkt en de koper heeft inspraak in de afwerking (vloeren, binnendeuren, sanitair en keuken).
De woningen zullen in het najaar van 2026 opgeleverd worden.
Interesse in deze toffe woningen? Contacteer ons voor meer info!