# Villa te koop in Kermt for € 779.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LF9M4 ## Description Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 Aan de Diestersteenweg 175A in Kermt, Hasselt, vinden we deze karaktervolle voormalige notariswoning terug. Gebouwd in 1976 en gelegen op een perceel van ruim 20are, straalt de woning niet alleen charme uit, maar biedt ze ook een overvloed aan ruimte. Men komt binnen in de royale inkomhal met toegang toch de gelijkvloerse vertrekken. De woonkamer met aansluitend de eetkamer biedt voldoende licht en heeft een prachtig uitzicht op de Zuid gerichte tuin. Verder is er nog een keuken met aansluitend de bijkeuken en wasplaats. Op de 1ste verdieping ontdekken we maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers en een ruime ingerichte zolderkamer, waardoor dit huis perfect is voor een groot gezin of wie van ruimte houdt. Dankzij de doordachte indeling is er plaats voor ieders wensen en kan de woning ook vlot gecombineerd worden met een eventueel vrij beroep. De tuin is zuidelijk georiënteerd en vormt samen met het (overdekt) terras een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De lange oprit en de inpandige garage zorgen bovendien voor comfortabele parkeermogelijkheden. Tevens is de woning ook nog deels onderkelderd. Met een EPC-score van 281 kWh/m²jaar (label C) is de woning verrassend energiezuinig, wat haar nog aantrekkelijker maakt. Voeg daar alle mogelijkheden en de uitstekende ligging in Hasselt aan toe, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, en je hebt een unieke woonkans. Kortom, deze woning combineert een statige uitstraling met ruimte, comfort en een uitstekende ligging – ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve thuis in een prachtige omgeving. Bron bewoonbare oppervlakte - EPC verslag. Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 779.000 - **Woonoppervlakte**: 529m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.014m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 779.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.311 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250228-0003538498-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.014m² - **Woonoppervlakte**: 529m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diestersteenweg 175 bus A, 3510 Kermt ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: