# Huis te koop in Kermt for € 699.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSW8 ## Description Deze kwalitatief afgewerkte woning uit 2014 combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een aangename ligging in Kermt, aan de stadsrand van Hasselt. U geniet hier van een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum, invalswegen, scholen, openbaar vervoer en de Abdij van Herkenrode.De woning is bijzonder verzorgd afgewerkt en biedt heel wat comfort. Zo beschikt elke slaapkamer over airconditioning, is er een warmtepomp aanwezig en zijn er zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een thuisbatterij. De kwalitatieve afwerking, energiegerichte technieken en praktische indeling maken dit tot een woning waar u meteen comfortabel kunt wonen.Troeven:+ Elektriciteit conform+ Warmtepomp, zonnepanelen met groenestroomcertificaten & thuisbatterij+ Regenwaterput van 10.000L+ Airco in elke slaapkamer+ Recent geplaatste veranda met aangenaam zicht op de tuinIndeling:• Lichtrijke woon- en eetkamer met maatwerkkasten• Open, volledig geïnstalleerde, keuken met keukeneiland• Veranda met zicht op de tuin• Wasplaats met maatkasten en berging/technische ruimte• 3 slaapkamers met maatkasten en airco. De masterbedroom is voorzien van een inloopdressing• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel• Garage met automatische sectionale poort• Carport en extra buitenstaanplaats• Ruime zolder, bereikbaar via vaste trap, die mits beperkte verdere afwerking als 4e slaapkamer kan worden ingerichtKortom, een instapklare kwaliteitswoning voor wie ruimte, comfort en energiegerichte technieken wil combineren met een uitstekende ligging nabij Hasselt.Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 264m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 838m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 - **KI**: € 1.444 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 48kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260904-0003947371-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 838m² - **Woonoppervlakte**: 264m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2014 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Inloopdouche, Wastafel dubbel in meubel, Eéngreepsmengkraan, Raindance, Thermostatische kraan, Ingemaakte kasten, Ventilatiesysteem - **Opbergruimte**: Technische ruimte, Verwarmingsketel, Thuisbatterij - **Kleedkamer**: Laminaat, Ingemaakte kasten - **Eetkamer**: Tegels, Ingemaakte kasten - **Garage**: Tegels, Automatische garagepoort, Sectionale poort, Verlichting, Voorziening elektriciteit - **Parking**: Buiten parkingplaats - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Oven, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek, Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: Tegels - **Nachthal**: Laminaat - **Slaapkamer 1**: Dressing, Ingemaakte kasten, Airco - **Slaapkamer 2**: Laminaat, Ingemaakte kasten, Airco - **Slaapkamer 3**: Laminaat, Ingemaakte kasten, Airco - **Wintertuin**: Keramische tegels, Verwarmd - **Waskamer**: Tegels, Spoelbak enkel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Ingemaakte kasten - **Toilet 1**: Laminaat - **Toilet 2**: Tegels, Met handenwasser - **Zolder**: Laminaat, Vaste zoldertrap, Ventilatiesysteem - **Tuin**: Aangelegd, Orientatie zuid-west, Moestuin, Speeltuig, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Begoniastraat 7, 3510 Kermt ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: