Villa te koop in Kermt voor € 1.050.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS8WM

Huis met energieklasse C, 2 badkamers, tuin en 516m² woonoppervlakte.

Verscholen op een prachtig perceel van maar liefst 35a 89ca ligt deze unieke villa, een eigendom die zich moeilijk laat vergelijken met het klassieke woningaanbod. Achter de poort ontvouwt zich een domein waar authentieke architectuur, royale volumes en een groene, volledig privatieve tuin naadloos in elkaar overvloeien.

De villa werd in 1978 gebouwd door een aannemer die koos voor duurzame materialen en verfijnd vakmanschap. Vandaag is die kwaliteit nog steeds zichtbaar in de talrijke authentieke elementen die de woning haar ziel geven. Franse zandstenen bogen, een karaktervolle erker, massief eiken deuren, elegante trappen en warme parketvloeren zorgen voor een tijdloze uitstraling die doorheen de jaren met zorg werd behouden.

Bij het binnenkomen in de hoofdwoning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal waar de indrukwekkende Franse zandstenen bogen meteen de toon zetten. De authentieke materialen en het rijke eiken schrijnwerk creëren een sfeer van klasse en warmte. Vanuit de inkomhal vloeit de woning verder naar de verschillende leefruimtes, bestaande uit een sfeervolle woonkamer, een gezellige eetkamer en een ruime keuken waar het dagelijkse leven zich ongetwijfeld afspeelt. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, een praktische bijkeuken en extra bergruimte.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik bereikt u de geïsoleerde zolder, die perfect dienst doet als extra opslagruimte. Ondergronds beschikt de woning bovendien over een kelder, wijnkelder en kruipkelder.

Doorheen de woning zorgen de combinatie van natuursteen, massief eikenhout en parketvloeren voor een bijzonder warme sfeer. Hier voelt elke ruimte authentiek aan, zonder in te boeten aan comfort.

Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de volledig geïntegreerde tweede woongelegenheid. Via een charmante overdekte boogverbinding staat deze zelfstandig woonunit in contact met de hoofdwoning, terwijl beide delen toch hun eigen privacy behouden.

Deze tweede woongelegenheid werd de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en straalt hedendaagse klasse uit. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het centrale hart van de woning. De maatwerkkeuken met royaal kookeiland, geïntegreerde toestellen en uitgebreide kastruimte werd ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek. Een elegante metalen wenteltrap leidt naar de verdieping, waar een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een comfortabele badkamer met ligbad en aparte douche werden ingericht.

Ook buiten onderscheidt deze eigendom zich moeiteloos. De prachtig onderhouden tuin biedt een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Volwassen beplanting, uitgestrekte groenzones en verschillende terrassen zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag een aangename plek in de zon of schaduw vindt.

De tweede woongelegenheid beschikt over een eigen terras met zonneluifel en een afzonderlijke tuinzone. Beide tuingedeeltes worden op een sfeervolle manier met elkaar verbonden via een fontein, waardoor het geheel aanvoelt als een harmonieus privépark.

Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van authentieke charme, kwalitatieve afwerking, uitzonderlijke oppervlakte en flexibele woonmogelijkheden. Een ideale thuis voor grote gezinnen, kangoeroewonen, zorgwonen of wie wonen en werken wenst te combineren in een unieke en stijlvolle omgeving.