# Huis te koop in Kermt for € 1.250.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSD8G ## Description Prachtige authentieke villa (585m²) met 5 slaapkamers, binnenzwembad en zwemvijver op een perceel van 48a75 te Kermt. Belangrijkste troeven: - Heel rustig en groen gelegen maar toch op slechts 7 km van de E313 en op 7 km van Hasselt centrum - Perceel van 48a75 en bewoonbare oppervlakte van 585m² - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Zwemvijver aan de zuidkant van de tuin met terras en aparte omheining voor optimaal zongenot - Binnenzwembad dat perfect omgebouwd kan worden tot grote inpandige garage - Airco's op de slaapkamers en een gezellige houthaard in de zithoek Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat dit pand te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 011 85 15 15 en wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250.000 - **Woonoppervlakte**: 585m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.875m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250703-0003640202-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.875m² - **Woonoppervlakte**: 585m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 226m - **Winkels**: 2.349m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Monninxstraat 52, 3510 Kermt ## Contact - **Het Vastgoedkantoor Beringen** - Koolmijnlaan 147, 3580 BERINGEN - Phone: 011 / 85 15 15 - Website: