# Huis te koop in Kermt for € 495.800 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEQK ## Description Het huis wat we hier aanbieden is een ruime vrijstaande woning met een doordachte indeling, aangename leefruimtes en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Bij het binnenkomen geeft de inkomhal toegang tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime, open leefruimte waarin keuken, eetplaats en zithoek mooi met elkaar verbonden zijn. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. Daarnaast is er op het gelijkvloers ruimte voorzien voor een afzonderlijke bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Een praktische berging zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een dressing bij de master bedroom en een ruime badkamer. Afhankelijk van uw wensen kunnen de ruimtes uiteraard anders worden ingedeeld of ingevuld. Ook op het vlak van de buiten- en binnenafwerking zijn er tal van mogelijkheden. Van de indeling en afwerking tot de materiaalkeuzes: samen bekijken we hoe we de woning volledig kunnen afstemmen op uw wensen. Energiezuinig en klaar voor jouw verhaal Het ontwerp is voorzien met EPB-label A+, wat aansluit bij een hedendaags, energiezuinig woonconcept. De woning kan zowel casco als volledig sleutel-op-de-deur worden gerealiseerd. Ook hier wordt samen bekeken welke afwerkingsgraad het beste aansluit bij uw verwachtingen. jouw woning, jouw keuzes Het voorgestelde ontwerp is dus vooral een inspiratie en vertrekpunt. Je hoeft zich niet vast te houden aan deze indeling of uitstraling. Wens je grotere leefruimtes, een andere kamerindeling, extra bergruimte, een andere keukenopstelling of specifieke afwerkingen? Dan bekijken we samen wat mogelijk is. Je kiest de woning, wij zorgen ervoor dat ze wordt afgestemd op uw manier van wonen. Dit project wordt aangeboden i.s.m. ERA Hasselt (An Keijers Meer info bel bouwadviseur Benjamin voor een vrijblijvende afspraak via 011/450 280 SLEUTEL-OP-DE-DEUR WAT HOUDT DAT JUIST IN? Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit verwarming via warmtepomp met vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+  Keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Binnendeuren in grondlaag Trap in hout Voegwerken Zonnepanelen Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie incusief Prijs SLEUTEL-OP-DE-DEUR €495.800 excl. kosten op grond en constructie €589.500 Incl. kosten op grond en constructie ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.800 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 601m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 495.800 - **Prijs /m²**: € 825 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 601m² - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koorstraat lot 2, 3510 Kermt ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen