# Huis te koop in Kermt for € 290.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSW4B ## Description Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 Een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een royale tuin en tal van mogelijkheden om uw eigen woonverhaal te schrijven! Op een gunstige locatie aan de Lummense Kiezel 40 in Kermt bevindt zich deze vrijstaande gezinswoning, waar ruimte en mogelijkheden centraal staan. Met maar liefst 202 m² bewoonbare oppervlakte, een praktische indeling en een bijzonder interessant perceel vormt deze eigendom de perfecte basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het binnenkomen valt meteen de aangename ruimtelijkheid op. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende leefvertrekken, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht zorgen. De woonkamer en eetruimte vormen samen een gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij haar indeling heel wat mogelijkheden biedt voor een eigentijdse inrichting. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een groter gezin, maar ook voor wie graag een afzonderlijk thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer wenst. Een bijkomende troef is de onderkeldering van de woning. Hier vindt u onder andere een inpandige garage en praktische bergruimtes. Bijzonder interessant is bovendien de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van 13a67ca afzonderlijk bij aan te kopen. Dit biedt extra perspectieven voor wie op zoek is naar een grotere eigendom of bijkomende grondmogelijkheden. Deze woning wordt verkocht onder voorbehoud van een goedgekeurde herverkaveling. Voor meer info contacteer ons. CENTRAAL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De ligging in Kermt combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Hasselt, Lummen en de aansluiting met de E313 zijn vlot bereikbaar. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, renovatiemogelijkheden en extra grondpotentieel? Ontdek zelf wat deze eigendom allemaal te bieden heeft tijdens een bezoek! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 745kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260728-0003923880-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.100m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lummense Kiezel 40, 3510 Kermt ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: