# Huis te koop in Kersbeek-Miskom for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNRZD ## Description Dit karaktervolle pand met tal van mogelijkheden is gelegen in een landelijke, rustige omgeving met mooie, open verzichten op het omliggende landschap. U betreedt de woning via de ruime inkomhal, die u verder leidt naar de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer, terwijl aan de rechterzijde de keuken gelegen is. Verderop vindt u ook een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een wasplaats en de badkamer. Daarnaast is er ook een praktische kelder aanwezig. Buiten geniet u van een gezellige koer en langs de zijkant een klein tuintje, een fijne extra buitenruimte om van de rustige omgeving te genieten. Bovendien zijn al enkele belangrijke voorbereidende werken uitgevoerd...zoals een nieuwe wateraansluiting en een nieuwe 3-fase elektriciteitsaansluiting met vernieuwde zekeringkast. Er werden ook reeds voorzieningen getroffen met het oog op moderne technieken, zoals vloerverwarming en een warmtepomp, wat dit renovatieproject extra interessant maakt. Met de huidige indeling en ruimtes kan u hier een prachtige hedendaagse gezinswoning realiseren op een rustige, landelijke locatie. Kortom: een interessante opportuniteit voor wie een renovatieproject zoekt met potentieel. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 214m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 977 - **KI**: € 533 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 1.450kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260415-0003848297-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 214m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Dienstenhal**: 11m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 42m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Berging**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kersbeek-Dorp 24C, 3472 Kersbeek-Miskom ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: