# Grond te koop in Kessel Zimmo code: LBRZB ## Description Projectgrond / totale oppervlakte 5784.07 m² Richtprijs: 570.000 euro, onder voorbehoud van het aantal realiseerbare entiteiten. De uiteindelijke prijs wordt mede bepaald door de stedenbouwkundige ontwikkelingsmogelijkheden en het aantal entiteiten dat kan worden gerealiseerd. 3 percelen grond (weide: 3391 m² - bouwgrond: 1290 m² - bouwgrond: 1034 m², volgens kadaster totale oppervlakte van 5715 m²) volgens opmetingsplan: totale oppervlakte van 5784.07 m². Deze 3 mooie stukken grond bieden verschillende mogelijkheden. Mogelijkheid van project. Gelegen aan de Grote Steenweg te Kessel (Nijlen), vlakbij alle faciliteiten, school, winkels. Eigenschappen: - de goede perceelsordening dient gegarandeerd te blijven - Achterliggend perceel is nt bebouwbaar - Appartementen zijn nt mogelijk - Gebundeld parkeren / Collectief biodivers groen / wateropvang / Eenheid in ontwerp - Een eventuele voor- of volumestudie kan met de dienst omgeving bekeken worden, veel zal afhankelijk zijn van het ontwerp. Een ontwerp met verkaveling in 3 loten is nt mogelijk - Het ontwerp dient een samenhangend creatief gegeven te zijn - Er zijn al verschillende projecten voorgelegd door ons kantoor, die gemeente Nijlen als mogelijk haalbaar zag. Vraag hierover gerust meer informatie. Perceel 3391 m² - Weide, P-score: D (middelgrote kans op overstroming), G-score: onbekend, dit perceel mag niet bebouwd worden en wegenis dient voorzien te worden met 1 van voorste percelen Perceel 1290 m² - Bouwgrond, P-score: A (gn overstroming gemodelleerd), G-score: onbekend Perceel 1034 m² - Bouwgrond, P-score: A, G-score: onbekend Meer info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be ## Photos - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 5.784m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **KI**: € 17 ## Energie - **Info verwarming**: ? ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.784m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 1 ## Binnen - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **School**: 1.428m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Grote Steenweg 45, 2560 Kessel ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Lille** - Den Hert 24, 2275 Wechelderzande - Phone: 03 663 44 44 - Website: