Grond te koop in Kessel voor € 570.450

(Zimmo-code: LBRZB)

2 loten bouwgrond / weide / projectgrond / totale oppervlakte 5784.07 m²
Drie percelen grond (3391 m² - 1290 m² - 1034 m², volgens kadaster totale oppervlakte van 5715 m²) volgens opmetingsplan, op een totale oppervlakte van 5784.07 m²
Deze drie mooie stukken grond bieden verschillende mogelijkheden. Mogelijkheid van aparte aankoop lot 7 met bijhorende weide of lot 8 met bijhorende weide. Gelegen aan de Grote Steenweg te Kessel (Nijlen), vlakbij alle faciliteiten, school, winkels
Twee percelen aan de straatzijde maken als de loten 7 en 8 deel uit van de verkaveling 059/030(1) van 28/04/1964. Deze percelen kunnen, mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning, bebouwd worden met 2 vrijstaande woningen. Een eventuele opsplitsing van deze kavels in kleinere kavels voor 3 gekoppelde bebouwing is mits goedkeuring van gemeente mogelijk op voorwaarde dat
- de goede perceelsordening gegarandeerd blijft
- Het achterliggende perceel is niet bebouwbaar
- Verdichting is op deze percelen niet wenselijk gezien de locatie buiten de kern, waardoor appartementen niet mogelijk zijn.
- De meest logische ontwikkeling is een verkaveling in 2 loten voor open bebouwing. Dit sluit aan op de ontwikkelingen in de buurt.
- Een alternatieve woonvorm met bvb 3 ineengeschakelde woningen waarvan het volume in lijn ligt met de buurpercelen, werd door de omgevingsambtenaar aangegeven als potentieel haalbaar.
- Een eventuele voor- of volumestudie kan met de dienst omgeving worden voorbesproken, veel zal afhankelijk zijn van het ingediende ontwerp.
Perceel 3391 m² - Weide, vraagprijs: 40.000 euro, P-score: D (middelgrote kans op overstroming), G-score: onbekend, dit perceel mag niet bebouwd worden en wegenis dient voorzien te worden met 1 van voorste percelen
Perceel 1290 m² - Bouwgrond, Vraagprijs: 267.450 euro, P-score: A (gn overstroming gemodelleerd), G-score: onbekend
Perceel 1034 m² - Bouwgrond, Vraagprijs: 263.000 euro, P-score: A, G-score: onbekend
Totaal drie percelen: 570.450 euro
Meer info: Nicki, 0496 02 35 68, Toon e-mailadres