# Huis te koop in Kessel for € 679.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LHER5 ## Description Grotendeels te renoveren woning (voormalige boerderij) op 1562 m² met o.a. 5 ruime slaapkamers. In een grote oase van groen. Erg rustig en landelijk gelegen. Vanuit de woning hebt u een prachtig vergezicht over de omringende weilanden, het achterliggende Elzenbos en de Netedijken. Het naastgelegen en bijhorend weiland is 7473 m² groot. Indeling gelijkvloers: Inkomhal, riante woonkamer, koele berging, 4 volwaardige slaapkamers, zij-ingang, riante eetkamer met aanpalend de ruime keuken, tussenhal, technische berging, badkamer met douche, lavabo en toilet, veranda en hobbykamer.. Indeling bovenverdieping: Riante nachthal met directe toegang tot een ruime vijfde slaapkamer en de ruime (nog af te werken) zolderberging. Exterieur vindt u de oude stallingen, de hooischuur en een dubbele garage. Er is parking voor meerdere wagens. Het naastgelegen weiland is ideaal voor het houden van dieren. Kenmerken Geen vergunning verkregen; Solide woning (betonstructuur); Rustige en landelijke ligging; Agrarisch gebied; Renovatieplicht; Niet-asbestvrij; Verwarming op stookolie. Wandel reeds door deze woning via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be Zoekt u naar een woning in een rustige omgeving en houdt u van een uitdaging? Bel 0479 01 00 00 of mail info@avantivastgoed.be en boek uw plaatsbezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 679.000 - **Woonoppervlakte**: 268m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.562m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 679.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 974 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 639kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250916-0003687737-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.562m² - **Woonoppervlakte**: 268m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 409m² - **Perceelbreedte**: 97m - **Gevelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.142m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 21m² - **Woonkamer**: 40m² - **Terras**: 18m² - **Tuin**: 1.142m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bartstraat 31, 2560 Kessel ## Contact - **AVANTI vastgoed** - Koningin Astridlaan 13, 2500 Lier - Phone: 0479 01 00 00 - Website: