# Huis te koop in Kessel for € 387.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRNMB ## Description Deze te bouwen CASCO EN WINDDICHT nieuwbouwwoning biedt 190 m² woonoppervlakte op een perceel van 497 m². De open leefruimte met veel lichtinval sluit mooi aan op het terras en de ruime tuin. Met drie slaapkamers, een leefzolder van 25 m² en een bijgebouw/dubbele garage van 36 m² is dit een ideale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie. Opsplitsing grondwaarde: €195.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en woning €192.000 te verhogen met 21% Btw. ALL IN PRIJS: 450.720 EUR Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal - Toilet - Woonkamer - Open leefkeuken 1ste verdieping: - Nachthal - Slaapkamer 1 + Dressing (18m2) - Slaapkamer 2 (11m2) - Badkamer - Toilet 2de verdieping - Leefzolder (25m2) - Techtnische ruimte Bijzonderheden: - Dubbele garage (36m2) - Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals - Station op wandelafstand - Natuurgebied Kesselse Heide ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 387.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 497m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 387.000 - **Grondaandeel**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 497m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 200m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Onze-Lieve-Vrouwestraat 34, 2560 Kessel ## Contact - **Kantoor Brasschaat** - Bredabaan 235, 2930 Brasschaat - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: