# Duplex te huur in Kessel-Lo for € 1.400 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3KN ## Description Wonen met zicht op groen, op een boogscheut van Leuven centrum. Deze bijzondere duplex in residentie Kesselse Hoeve in Kessel-Lo combineert een hoge, lichtrijke leefruimte met een ruim privéterras en energiezuinig comfort. Het Provinciaal Domein ligt vlakbij; winkels en openbaar vervoer zijn binnen bereik. LICHT EN RUIMTE Het appartement biedt circa 109 m² bruto-oppervlakte op twee niveaus. De royale plafondhoogte geeft de leefruimte een open, luchtig karakter. De volledig uitgeruste open keuken sluit aan op het woongedeelte. Het privéterras van ruim 15 m² nodigt uit om buiten te ontbijten, te tafelen en van het groen te genieten. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de kleinere ook ideaal is als bureau of logeerkamer. Ingemaakte kasten zorgen voor praktische bergruimte. De badkamer beschikt over een bad en een aparte douche. Er zijn twee toiletten. ENERGIEZUINIG COMFORT Geothermische warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, private zonnepanelen, driedubbele beglazing en ventilatiesysteem D. GROEN EN EXTRA ONTVANGSTRUIMTE Geniet van een gemeenschappelijke tuin van circa 3.000 m² en een gedeelde polyvalente ruimte met ingerichte keuken en terras, reserveerbaar volgens de afspraken van de residentie. PRAKTISCH • €1.400/maand, inclusief parkeerplaats • €100/maand kostenprovisie, met jaarlijkse afrekening • Totaal: €1.500/maand, exclusief privéverbruik • Vrij vanaf 1 januari 2027 • Ongemeubileerd; losse meubels op de foto’s niet inbegrepen • Eerste en dakverdieping, bereikbaar via trap; interne trap, geen lift BEZOEK OP AFSPRAAK Zaterdag 21 november en zaterdag 5 december 2026, telkens van 10 tot 13 uur, met bevestigd individueel tijdslot. Mail je naam, telefoonnummer, aantal bewoners, gewenste startdatum en voorkeur voor een bezoekmoment naar hilde.wampers@skynet.be. Meer informatie: 0477 50 92 02. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.400 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.400 - **Gemeensch. kosten**: € 100 - **KI**: € 1.126 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Wilselsesteenweg 19, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Hilde Wampers** - Mobile: 0477509202