# Gelijkvloers app. te koop in Kessel-Lo for € 370.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQNYN ## Description In dit appartementsgebouw (van bj. 2015) in de Kesseldallaan, hebben wij het gelijkvloers appartement (vooraan rechts) te koop. Het betreft een heel aangenaam en lichtrijk appartement dat beschikt over een inkomhal (met vestiairehoek), een living met aansluitend een zuid/west-gericht terras, een open keuken met een ruime, handige berging (met o.a. een aansluiting voor een wasmachine), 2 slaapkamers, een badkamer (met een dubbele lavabo, douchecel en ligbad) en een apart toilet. Én er hoort ook een ondergrondse autostaanplaats bij. De elektrische installatie van het appartement is conform! Het appartement meet volgens het EPC 100 m² (bruto vloeropp.) en volgens de plannen 86 m² netto. Het betreft een goed onderhouden gebouw dat beschikt over o.a. een ondergrondse fietsenstalling. Gemiddelde maandelijkse gemeenschappelijke kost van maar € 92 (o.b.v. afrekening oktober 2026)! En het verslag van de recentste algemene vergadering der mede-eigenaars vermeldt geen werken in het vooruitzicht! Verhuurd (samen met de autostaanplaats) sinds 15 januari 2016, momenteel aan € 1.111 huur + 70 provisie. Het appartement is heel goed bereikbaar: vlakbij E314/E40, op nog geen 10 minuten fietsen van Leuven-station en vlakbij een bushalte (lijn 2 en 310). Ook op wandelafstand van het Provinciaal domein en vlakbij o.a. een Delhaize- en Spar-supermarkt. Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt). VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 - **KI**: € 1.220 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Parkeerplaats**: nr. 20 - **Verdieping 0** - **Badkamer**: Ingericht; met dubbele lavabo, badkuip en douchecel. - **Toilet**: met lavabo. - **Berging**: aanpalend aan de keuken, met plaats voor diepvriezer en aansluiting wasmachine. - **Keuken**: Geïnstalleerd; open keuken, met vaatwasmachine, elektrisch kookvuur, dampkap, combi-oven en koelkast. ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kesseldallaan 22 bus 0004, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Immo Anthonis** - Bondgenotenlaan 115 bus..., 3000 Leuven - Website: