# Appartement te koop in Kessel-Lo for € 555.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWW0 ## Description Met plezier stellen wij u dit prachtige tweeslaapkamerappartement voor, gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw, vlak achter het Leuvense station. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en praktische inbouwkasten. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot het ruime terras, waar u heerlijk kan genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en afzonderlijke douche. Bijkomende troeven zijn het gunstige EPC-label B en de aanwezigheid van twee autostaanplaatsen en een ondergrondse kelderberging, inbegrepen in de vraagprijs. Dankzij de recente bouw, de aangename lichtinval, de praktische indeling en de uitstekende ligging nabij het Leuvense station, winkels, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen, vormt dit appartement de ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid, zowel voor eigen bewoning als investering. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via 016 22 82 22 of via info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 555.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 555.000 - **Prijs /m²**: € 5.495 - **KI**: € 1.252 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 121kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241125-0003457685-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 36m² - **Keuken**: 7m² - **Berging**: 3,5m² - **Kelder**: 5m² - **Badkamer**: 5m² - **Toilet**: 1,5m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Terras**: 10,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Martelarenlaan 13 bus 0402, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: