# Appartement te koop in Kessel-Lo for € 464.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3ZF ## Description Op zoek naar ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 146 m², met als absolute troef een zuidgericht, overdekt terras van 33 m² met zicht op het groen! Gelegen aan de Diestsesteenweg in Kessel-Lo, op minder dan 10 minuten van hartje Leuven, geniet u van winkels, sportmogelijkheden, openbaar vervoer en tal van voorzieningen op wandelafstand. De uitstekende Mobiscore van 9,4/10 en het gunstige EPC-label B maken het plaatje compleet. Bovendien zijn een ruime berging én een afgesloten garagebox INBEGREPEN in de verkoopprijs! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de inkomhal bereikt u een berging, een eerste slaapkamer of bureau en een gastentoilet. Verderop komt u in de ruime leefruimte, waar een doorkijkhaard voor een karaktervolle toets zorgt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die indien gewenst eenvoudig bij de leefruimte kan worden betrokken. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zuidgerichte en overdekte terras van maar liefst 33 m², met een aangenaam uitzicht op de groene omgeving en de gemeenschappelijke tuin. Een tweede gang, bereikbaar vanuit de woonkamer, leidt naar de uitgeruste badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Aan het einde van deze gang bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, die beide genieten van aangename natuurlijke lichtinval. Dankzij deze doordachte indeling zijn de leef- en slaapruimtes bovendien praktisch van elkaar gescheiden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 464.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 464.000 - **KI**: € 1.457 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-0003989146-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 800m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Terras**: 33m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diestsesteenweg 326 bus 103, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: