# Handelspand te koop in Kessel-Lo for € 398.000 Zimmo code: L4A38 ## Description Nabij het bruisende stadscentrum van Leuven komt een winkelruimte beschikbaar, gelegen in een pand uit 1973. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 332m² (winkel+stockage) biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden. Dankzij de grote etalageramen geniet de winkel van een overvloed aan natuurlijk licht, perfect voor het opvallend presenteren van producten en het aantrekken van passerende klanten. Bovendien is het pand uitgerust met een energielabel C, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een energiezuinig gebruik. De centrale ligging maakt de ruimte uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. De levendige en dynamische omgeving trekt dagelijks een groot aantal bezoekers, wat de locatie ideaal maakt voor ondernemers die willen profiteren van de constante stroom van voetverkeer. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft! Neem snel contact op met Immolight voor meer informatie en plan een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.063 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250224-0003537812-KNR-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gemeentestraat 69, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: