# Huis te koop in Kessel-Lo for € 468.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJOMR ## Description Deze te renoveren open bebouwing met 3 ruime slaapkamers is gelegen in Kessel-Lo, op enkele minuten fietsen van Leuven centrum. De indeling van de woning is als volgt: We komen binnen in de ruime inkomhal vol authentieke charme. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen, aansluitend vinden we een eetplaats en keuken. Naast de keuken vinden we de veranda. Op deze verdieping vinden we nog een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers (19m², 19,5m² en 11,5m²) en 1 badkamer met bad, toilet en enkele lavabo. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en garage. Achteraan beschikt het pand over een aangename tuin met terras. Tot slot beschikt de woning over een kelder. De elektriciteit is niet conform. De verwarming werkt op aardgas. Er wordt een richtprijs van 465 000 euro gehanteerd. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 468.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 645m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 468.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.222 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 562kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260108-0003771545-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 645m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 29,7m - **Perceeldiepte**: 55,6m - **Gevelbreedte**: 9,9m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 38m² - **Slaapkamer 1**: 19,5m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² - **Eetkamer**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koetsweg 22, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: