# Huis te koop in Kessel-Lo for € 399.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LROAK ## Description Bent u op zoek voor uw professionele activiteit naar een geschikt commercieel pand? Ontdek dan zeker de troeven van dit goed gelegen pand langs de druk bezochte Diestsesteenweg met hoek Heuvelstraat in Kessel-Lo. Jaren was het pand een gekende bruine kroeg die gelijkvloers bestond uit een mooie, lichtrijke ruimte met authentieke planché-vloer. Achteraan werd de koer dicht gebouwd en werd er een keuken geïnstalleerd.  Op de eerste verdieping zijn er 2 afsluitbare ruimtes, die gebruikt werden als huurzaaltje. Op de tweede verdieping, onder het dak is er een badkamer en een slaapkamer. Verder is een gedeelte van het pand voorzien van een authentieke, gewelfde kelder. Eveneens is er in de Heuvelstraat nog een aparte ingang die toegang geeft tot een ingerichte studio, die momenteel verhuurd is.  Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden van dit pand, boek uw bezoek via info@immoruelens.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 126m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.626 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20231031-0003029195-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 126m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 126m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 22m - **Gevelbreedte**: 20m - **Diepte gelijkvloers**: 20m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Bemeubeld**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 35m², oude kelder met plaats voor stockage en installatie tap - **Verdieping 0** - **Commerciele ruimte**: 106m², authentieke planché-vloer, veel lichtinval - **Verdieping 1** - **Zaal**: 46m², extra ruimte, mogelijk bij het commercieel of het privatieve te voegen - **Studio**: 30m², Aparte ingang via Heuvelstraat - **Verdieping 2** - **Slaapkamer**: 35,7m², een slaapkamer en badkamer, onder het dak ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Diestsesteenweg 253, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Immo Ruelens** - Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo - Phone: +3216228118 - Mobile: +3216228118 - Website: