# Huis te koop in Kessel-Lo for € 721.455 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS2JR ## Description Bent u op zoek naar een ruime en stijlvolle nieuwbouwwoning waar kwaliteit, comfort en energiezuinigheid centraal staan? Op Lot 6, een mooi perceel van 5,66 are aan de Platte Lostraat in Kessel-Lo, wordt in samenwerking met Sempels Nieuwbouw deze halfopen bebouwing van maar liefst 264 m² met inpandige garage als voorbeeldproject voorgesteld. Het perceel is 11,64 m breed en 51,21 m diep en beschikt over een bouwzone van 119 m², met een mogelijke gevelbreedte van 8 m en bouwdiepte tot 14,84 m. De woning onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur, royale lichtinval en doordachte indeling, waarbij ruimte en wooncomfort centraal staan. De indeling voorziet een inpandige garage, lichtrijke leef- en eetruimte, een open leefkeuken met ruime berging/wasplaats, 3 slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en tot slot een ruime in te richten zolder. De woning is uitgerust met de modernste technieken: warmtepomp, regenwaterput, isolatie naar huidige normen, vloerverwarming gelijkvloer en verdieping, 10 zonnepanelen en ventilatiesysteem D, allen resulterend in een EPC A+ label. Zowel ontwerp als afwerking zijn flexibel: u kiest zelf of u gaat voor een casco-afwerking of een volledig sleutel-op-de-deurwoning. PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR: - € 721.455 excl. btw en registratierechten - € 843.710 incl. btw en registratierechten Onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning. Liever een ander ontwerp? Ook dat is mogelijk. GEEN BOUWVERPLICHTING! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 721.455 - **Woonoppervlakte**: 264m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 566m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 721.455 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 566m² - **Woonoppervlakte**: 264m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11,64m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 458m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 260m - **Winkels**: 1.200m - **School**: 1.500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Tuin**: 458m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Platte Lostraat 573, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: